換算下來一坪45萬多，雖然是不便宜，但還在頭錢重劃區的合理行情範圍，頭前重劃區現在的價位大概就38-46萬吧！地點好一點的案子才值得43、44萬以上的價碼，所以這個案子可以說是偏貴，但還沒到太貴的地步。

說起來這個案子的地點確實不差，離機捷新北產業園區不遠，又是幹道角地，斜對角還有公園，建商的品牌口碑也不錯(麗寶集團)，不想賣便宜的價格是可以理解，反正頭前、副都心也不是沒有比它便宜的案子可以買，就多看多比較吧！

純住宅區，環境單純，休閒設施也不少，但因為就面對捷運高架橋很近，就感覺不怎麼好，而且思源路及新北大道，上下班時間車流量大，很塞車！

頭前重劃區感覺比較單純最近有看的葉財記的新案敦藏,個人覺得可以去看一看.

頭前重劃區感覺比較單純最近有看的葉財記的新案敦藏,個人覺得可以去看一看.

看完御春城跟葉財記的心得

葉財記 :
地點離捷運站更近
房子配備很好 , 各種門 , 衛浴 都好
一層三戶 兩電梯 也很好 << 但造成管理費便很高
(兩房含車位一月近4000 , 御春城近3000)

缺點 :
地下車道寬僅5米 , 只能單向通車
幾乎無公設 , 公設比卻 35%
主臥有一根超低的梁 << 致命傷
非開放式廚房(可以有瓦斯) , 但導致室內空間感更小
單價較高且雨遮計價

兩個看完 , 只能說除非對葉財記很有愛 ,
不然應該御春城會比較適合一般人

御春城的話我剛好前陣子有去看過，

46/50坪數的現在落在45~49萬左右，總價2070萬

我覺得以方便性和地段來說的話，目前都差不多這個價左右，

滿特別的是客廳的部分，面寬6米、單層挑高3.6米，加上又是開放式廚房，

實際看過真的讓人感覺很寬敞舒服!"

因為我很喜歡31坪的房型 但代銷說目前31評的房型已全數售完 不知道大家知道是否是真實的情形

因為我很喜歡31坪的房型 但代銷說目前31評的房型已全數售完 不知道大家知道是否是真實的情形

比較小的31坪好像是沒有了..剩下必較大的4房50多坪..但離捷運軌道好近..這樣妳不嫌吵嗎？價位一坪還要賣45萬，你認為值得嗎？

新莊一坪40多，對我而言，負擔重了一點，五股2字頭還能接受。不過，五股真的有點亂…

看過它的三房格局，覺得動線規劃不好，不僅主臥房在大門進門處，另外一間公用廁所也規劃主臥室旁邊，2間的臥房若要去廁所還要繞過客廳，真不知規劃的建築師怎麼搞的！

此案共100多戶,31p是最小的單位,還有46p3房,以及50p的3房,以目前的預算來說真的31p房真的是我較會考慮的產品,