新莊副都心的預售案「藝光年」，基地在新北市新莊區榮華路一段，不芝大家看過沒？23坪含車位總價要1600萬元會不會太貴？
原PO／樓主 已發布 : 2014-10-09 14:53
副都心
真的是愈來愈漂亮了
其實和旁邊的頭前
還是有較高的CP值
目前單價多已見”6”字頭了
所以
如果是’5”字頭的產品
絕對要先先去看一下小環境
以及產品的本身
原則上此案算價格還可以
但
產品會說話
看了才知道!!!
已發布 : 2014-10-09 19:32
如果你減去車位的價格後，僅房屋的單價約53萬上下就可以考慮。目前副都心不少案子都賣不到55萬，因為超過60萬的價格，都賣的不太好。
已發布 : 2014-10-10 00:50
當然貴！一坪約53-55萬差不多，再加個車為了不起1300-1400萬，而且重劃區生活機能未發展完全，周邊連大眾運輸都不方便，生活機能仍需到一般舊市區，現階段這個價位就已經炒起來，未來脫手不容易吧！
已發布 : 2014-10-11 08:23
我去看時開價要62萬元，覺得太高，而且車位一個要200萬，還不是好的位置，所以連談都不想談~~
已發布 : 2014-10-12 18:06
去看高樓層的A3戶別，有2個陽台，通風不錯，鄰近塭仔底溼地公園，也不會吵雜，但是休閒設施沒很多，聽說未來管理費每坪100元，我看39坪的產品，一戶下來管理費要3、4千元稍微高了些！
已發布 : 2014-10-27 14:31
