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如標題
最近在新莊頭前、副都心一帶看房
發現新莊的中古屋跟預售屋價差根本不大
預售屋如文華苑等等同樣都是7字頭
中古屋也都是接近7字頭左右
可能一個7字頭出一個7字頭尾這樣
也就是說一坪的價差不到10萬甚至只有5萬
那如果我要選屋齡可能20年的中古屋
跟屋齡0年全新的預售屋
雖然公設比還有室內空間一定有差
但是不是其實選新的比較划算
可能有豪華公設、氣派的門面，24小時管理
還有全新未入住的房子
感覺這樣一比下來
這種價差直接選新的吧@@?
原PO／樓主 已發布 : 2025-02-13 11:32
買新不買舊，何況價格差不多
已發布 : 2025-02-13 11:43
如果總價只差1 2百萬我肯定選新的
已發布 : 2025-02-13 13:17
還要考慮貸款因素，中古屋不好貸款，預售屋建商本身就有配合的銀行
已發布 : 2025-02-13 16:02
新莊中古屋真的不知道在貴什麼
已發布 : 2025-02-14 10:04
公設比頂多差5~10% 但是住新房就是爽
已發布 : 2025-02-14 11:00
買文華苑吧，7字頭便宜又是全新的
已發布 : 2025-02-14 16:11
現在中古屋可能房貸也不好貸是真的 問過好幾間有些只給7成甚至6成
已發布 : 2025-02-17 09:32
副都心土地也不多了，未來房價肯定水漲船高
已發布 : 2025-02-17 09:37
副都心以後還有國際商辦要進駐 工作機會也會增加
已發布 : 2025-02-18 10:08
文華苑真的頗便宜 看到實價登錄才知道沒有騙人
已發布 : 2025-02-18 11:15
選新不選舊囉
已發布 : 2025-02-18 13:40
如果是我我也會買文華苑
已發布 : 2025-02-19 09:34
新莊可以走台1高架忠孝橋到台北市不用十分鐘
已發布 : 2025-02-19 09:57
新莊算是新北第一環最後凹陷區吧
已發布 : 2025-02-19 10:15
害我也想去新莊買房了
已發布 : 2025-02-19 10:16
新莊真的是很神奇的地方，大家房子都惜售所以貴
已發布 : 2025-02-19 13:36
肯定買全新的
已發布 : 2025-02-19 16:00
完全不考慮二手屋
已發布 : 2025-02-20 09:08
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