基地面積：1062坪 25/B4
94戶 165車
公設比：31%
門牌：思源路192巷
近環狀捷運線幸福站約100米
大廳挑高7米8 樓板3米6
SRC鋼骨結構、25CM中空樓板
建築設計 / 許義名建築師事務所
施工營造 / 根基營造股份有限公司
結構設計 / 築遠工程顧問公司
燈光設計 / 袁宗南照明設計事務所
景觀設計 / 橙采設計事務所
公共空間 / 橙采設計事務所
(FB：艾倫の投資理財研究社)
原PO／樓主 已發布 : 2015-07-13 21:56
此案似乎賣的不差
與讀過新莊輔仁大學的舊同事
問過(她目前就住新莊,台北上班 來回真的用要掉很多時間…..)
此案的單價
似乎有47~49的價格
雖然外面的資料查到是53~54萬
真的這樣嘛
(是廣告戶,還是樓層價差呀!?)
因為此案算是58~68左右的4R坪數
我朋友是要再買房
不過因是單身就跑去看2R的產品!
已發布 : 2015-07-14 09:43
此案評價不差，但賣的並不好。因為同質產品在附近太多了，目前仲介有很多這社區的案子。
已發布 : 2015-07-14 16:45
以新莊這麼多的建案來說，僧多粥少，每月還能有1~2戶的成績算是不錯的，單價應該不太貴，樓上大大所說的47-49萬可能是有，但中高樓層應要53萬以上，主要是因為捷運是走高架，此案就位思源路旁，雖有退縮，但仍是有影響。
已發布 : 2015-07-14 17:48
此案要見四字頭只有低樓層才有機會，中樓層以上見五才有機會買到，以其規劃及地點位置，若不是遇到目前房市氛圍不佳，價格其實巳被低估!
環狀線雖然走高架，但影響程度不及思源路的車流音量，有興趣的人實地走一趟比較實在了解其“影響”有多大!
(FB：艾倫の投資理財研究社)
原PO／樓主 已發布 : 2015-07-14 21:41
