木柵國小旁25坪的建案,多少錢合理
原PO／樓主 已發布 : 2020-08-13 02:27
其實除了出入動線稍有點迂迴外
小環境其實不算差 往二高木柵交流道(信義快)也挺近
只是附近的秀明 木柵路口 上下班真的是塞到爆而已
我猜 由於附近包含銷售中的冠得為山丘
還有將要推的遠雄都更案晴川 開價都很高
這個案子要價恐怕也不會低
但是如果比較合理評估
應該不超過6字頭才對
已發布 : 2020-08-14 00:42
我認為60萬/坪左右算是合理的價錢。這個案子的小環境算很單純，鄰近學校，附近又幾乎都是公教人員組成的社區，所以質感還不錯，不過它在小巷子裡面，而且巷弄是無尾巷，加上它規劃機械車位，可能會有一點點抗性，且基地也只有99坪，沒有什麼設施公設比又高達30幾％，或多或少都會影響它的身價。
已發布 : 2020-08-14 01:19
