這個案子是都更案，走小坪數路線，最小坪數只有13坪，所以總價頗低，但單價據了解會開到60萬/坪以上，就單價的角度來看，不算是很親民的個案，那附近之前完銷的拓真，成交價大約55萬左右，所以我覺得這個案子頂多賣55-58萬/坪，應該不會上6字頭。

就地點來說，這個案子的地段不錯，吃喝採買都相當方便，離萬芳醫院站也很近，大概就是賣地點跟低總價了，但它的基地週邊社區老舊，4樓以下跟對面的老公寓對望，要買的話建議買4樓以上的中、高樓層。

上次去萬芳醫院時，有看到帆布，順便去接待中心看一下，現場說資料還沒完全確定，可能要再過一陣子，但價位一定是在6字頭，感覺不便宜，不過地點很不錯，離捷運站很近，周邊生活機能也很棒

可能是看拓真賣得很好~~趁勢出來賣吧~~

是第二期嗎?

版主跟同學感情不錯耶!之前拓真聽說是賣完了，不知道這個案子會不會也完銷，但文山區現在價格也起來，已經在台北市也不算是相對低價了，只能說要更努力賺錢了。