文山區指南路二段巷弄內的崇偉政大共分了ABC三區C區坪數較大,AB區主力坪數較符合個人所需~說實在一坪均價在70萬還是覺得價格嫌貴......不知底價在哪~從哪砍起......問一下內行的!謝謝~
原PO／樓主 已發布 : 2019-04-11 00:21
聽說業主感覺超良好 價格很硬
或許正是和賣方認知有落差
才會變成C區想要整棟賣
說實話 當地是有換屋需求
但以70萬/坪最小40坪計算 加車位也來到三千萬
有這種財力的可能根本不會想要到政大附近換屋
更別說C區坪數還是60幾坪起跳
已發布 : 2019-04-11 00:43
政大那邊大家的認知價格應該只有5字頭啦！但這個案子開到7字頭，應該就是想賣65萬以上，我個人是覺得可能性很低啦！因為65萬的價位可以買到更好的地點，沒有必要買在生活機能差強人意的政大。
然後這個案子的坪數我覺得也大了一點，除了少量的24坪之外，其他幾乎都是40坪以上的換屋型物件，單總價都高，有能力花3000萬以上的消費族群，會看上政大那邊的應該不多，我個人不看好它的銷況。
已發布 : 2019-04-11 01:23
附近都賣5字頭阿，你就直接出阿～不賣就走了，不能放縱建商亂哄抬價格
已發布 : 2019-04-16 01:43
我個人也非常喜歡這個地點和這個社區
雖然每一間建商想賣貴都有它的理由,
也許是取得成本太高,等等等
但是頂天價到70萬,我也很期待以後會真有人入住
已發布 : 2019-04-16 16:43
