你的預算是多少，這裡有100多坪的豪宅，也有20~40多坪的2、3房產品，如果是面公園第一排，一坪50萬起跳，靠近捷運站的也有40多萬/坪。

我的總價帶預算大約2500萬上下..謝謝

目前面公園第一排的產品都是80坪以上，以當地約40~50萬的價格計算，大約可以買40~50坪的房子，長樂街上新成屋有如意富境、群曜悠閣兩案，都有40多坪的產品。

蘆洲區長樂路生活圈在新的南港子重劃區，這邊的建案都算是較新、生活機能也佳都還不錯，新案每坪房價42-45萬元之間吧。

聽仲介朋友說此區房子若以2年內的新成屋，一坪約38萬就有了..

可以參考：忠義國小旁的「群曜悠閣」，以及位於光榮路與長樂路口的「連銓天廈」，還有位三民路的「新天際」，您可以需求的坪數參考，這三個建案都在捷運站附近~~

靠近捷運站還可選擇至億柏京，都是2房的格局，到三民高中站走路只要2、3分鐘，附近還有國小、集市，生活機能相當的不錯。

我也比較推薦柏京，周遭比較熱鬧

可以參考：忠義國小旁的「群曜悠閣」，以及位於光榮路與長樂路口的「連銓天廈」，還有位三民路的「新天際」，您可以需求的坪數參考，這三個建案都在捷運站附近~~

群曜悠閣」是升降式的車位，我個人不喜歡。
「連銓天廈」有柳堤公園景觀還不錯，建築結構有做制震系統，但較未稍貴些。
至於三民路的「新天際」，產品本身規劃動線還不錯，有 3面採光及休閒設施，距捷運蘆洲站與運動公園綠帶也很近~

上週經過柳堤公園看到一個新案子，案名舞鶴，秀出的坪數是84~186坪，面對柳堤公園，是28樓超高樓，看來價格應該很貴…

前幾天去蘆洲時發現永樂案打破盤價，開價只要39萬，距柳堤公園也不遠，可以去比較看看…

長樂街的生活圈有三條路的行情，長樂路行情：38-42萬、三民路行情：37-42萬、光榮路最貴：42-45萬~供您參考！長樂路因為屬重劃區，目前多興建中大樓，機能略差..需仰賴前段佳瑪商圈，柳堤公園周邊環境不錯，綠地較廣，休閒設施多，個人推「連銓天廈」可參考~~

「連銓天廈」最小88坪，總價超過4000萬，不是每個人負擔的起，如果是小家庭，可以參考三民高中捷運站旁的至億柏京，單價雖然略高，但不買車位(坐捷運、騎機車)也可以省下100多萬，折算到單價上去，等於是買到40幾萬…(反向思考)，而且捷運旁的房子未來換屋時要脫手，價值也較高、也較好脫手。

現在捷運有到的區域，房價都很高，蘆洲末端站也要40萬以上，現在的年輕真的能賺那麼多錢嗎？會不會買房了就套住一輩子了…

差幾條街道而且
價格及生活機能有時真的差相當多
就個人而言
才差一個房間而已
溫度就差非常多
就剛有角間的房間會被西照
於是
冬冷夏大暑
隔壁住個怪鄰居全家大小每天都在餵食野貓
造成區域居住環境的跳蚤很多
大家一直抗議也無用
依然自以為清高救流浪貓才是好人
………
買屋真的有時要靠運氣的