在住展上看到的新案，還沒公開，
但已經有接待中心跟建照了，應該近期就會開賣（？）
個人蠻喜歡這個地點的，鄰近捷運站的巷弄間，有點鬧中取靜的感覺
不過有兩個疑慮，想請大家幫忙分析一下
１．此案是公寓，但公設比仍然高達３６．５％，公寓產品坪效較高的優勢蕩然無存
２．這個建商不知道是不是首次推案，網路上查不到過往的推案紀錄，不知道有沒有人了解呢？
綜合以上，大家覺得此案值得入手嗎？請給我點意見，感謝！
原PO／樓主 已發布 : 2021-07-23 17:23
第一題
公寓產品不一定公設比就低
基地小公設比都不會太低的
第二題
現在作這種危老的案子很多都不認識的建商...
真的是有一定風險
但那個地點真的好也.....要買錢得準備不少
已發布 : 2021-07-24 00:40
麗湖國小，覺得應該會有不少人想要卡位這個學校，之前這裡的行情已經接近8字頭了
已發布 : 2021-07-24 01:31
公寓很好耶...現在很少有公寓....but看到那個夭壽高的公設比,就熄火了..........
已發布 : 2021-07-24 04:16
附近學區很不錯，但公設比蠻高的。
已發布 : 2021-07-25 02:44
那邊環境很不錯
離捷運站也不遠
重點是麗湖國小學區
雖然公設比偏高
但覺得還是有人會買單吧
已發布 : 2021-07-27 01:33
