是天之驕子二期，之前一期賣的很好、很快，賣到26萬上下，地點算是平鎮好地段，近國小、公園，路口店家也多，到中壢市區、交流道都很近，最近房市景氣很不錯，所以二期要賣更貴。其實再往裡一點，壢新醫院附近，前期的幾個案子才賣20-23萬。

單純就價格來說，我個人是覺得貴了點，因為30萬已經可以在桃園市區跟中壢市區買到房子了，當然只要住在平鎮鬧區的觀點來說，這個案子的地點是不錯，但是也不是那麼無懈可擊，像這個案子離未來增設的平鎮車站就不算很近，但附近環境的質感也是真的不差，不過我認為還沒有到值得花30萬去買的地步。

以整體經濟的走向來看，等到下半年，可能有比較大的議價空間，因為現在受武漢肺炎影響，房市的氣氛已經沒有早前那麼樂觀了，假如武漢肺炎疫情等到第二季過完都還沒平息，那房市被干擾的程度會更明顯，到那時候，我想許多高價的建案銷路都會變淡，價格也不容易撐在高處了。

如果疫情沒有影響到房市,一坪25萬是真的可以買
但是到接近30萬,非常有機會套牢
不過這麼好的地點,近期未來可能也沒有了
又在學校旁邊,為了小孩學區上下學方便
也許可以早買早享受