最近一些於高鐵的建案,較先前蓋的如"新世紀特區""鋒橋淳光"及"布拉格水立方"等都開始要落架,賣相出來後應該會比較好實際的了解產品的好壞,像大前天和家人去看了"布拉格水立方"的成屋,現在接待於大樓一樓,要賣的其實是旁邊還再施工中的六期,因為此案的價格算是較平實的,而且有親戚已買了前期的產品,所以就跟親戚及家人來此案看一看,覺得好像還不差,但是.爸爸是說要等有實品屋後再決定,但是這樣子會不會,到時候一些好戶別就被別人訂走了呢!?
原PO／樓主 已發布 : 2012-10-19 06:57
個人的經驗是,有些建商會於分三個階段賣屋,預售時應該是付款條件最優的,而且是價格及戶別選擇最多階段,所以一般有經驗的人似乎多在此端這下手,而且和現場的跑單姐姐有熟的話,多會先call你去看屋,到了結構及最後的成屋階段,其實價格都會調高起來,而且可選擇的戶別,一般多為較貴且坪數及總價較高的戶別,(除非代銷有作保留),所以要多看多前端選屋,會比較有較大的價差利益存在的可能性.
已發布 : 2012-10-19 07:03
因為目前青埔的客戶以投資客居多,他們才不管你實品屋作的如何,價格,地段OK就會下手了,因此如果不快些決定,是有可能搶不到好戶別的喔.
已發布 : 2012-10-20 01:01
看住展網站行情是每坪22萬，您可以參考看看，但我有看見他們有樓中樓的房子格局，感覺還不錯，好像戶數不多，您可以考看看喔
已發布 : 2012-10-22 01:10
上次去看 開價好像27~28
問銷售小姐成交價格好像要25
買不起了!!
已發布 : 2012-10-22 22:34
受到行政院宣布航空城計劃復活和國泰集團將投資的利多影響,近期的青埔房價可以說是越來越高,但如果現在不下手,之後還可能會更高喔.
已發布 : 2012-10-26 22:50
今天還看到青埔可能會蓋第二行政中心....無言...是要漲到天上去了嗎
已發布 : 2012-10-27 01:25
最近去青埔看房子,現場銷售小姐跟我說以後的新案可能會漲到4字頭,這樣看起來現在20多萬,只能算起漲點
已發布 : 2012-10-30 22:43
