上周假日陪朋友去宜蘭玩，順便看房子
其中，看見一棟別墅-「富域桂冠」，一戶建坪約120坪，居然要近5000萬，
折算一坪單價38萬，真的很嚇人，印象中，宜蘭透天了不起2千萬就很大了，
不知什麼時候宜蘭也貴成這樣？值得嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2020-07-09 05:57
此案離宜蘭火車站前商圈約200多公尺，生活機能及交通算是不錯！
價格在區域來說的確是蠻貴的，還好規劃戶數不多(僅6戶透天店面)，訴求給比較有錢的宜蘭人吧~
已發布 : 2020-07-10 06:07
宜蘭市這幾年的土地漲蠻多的，連帶導致地坪持分大的透天也價格飛漲，以前的宜蘭市確實很多2000萬以下的透天案，但現在2000萬要在宜蘭市區買到透天已經沒那麼容易了，如今宜蘭市多數透天都要1500萬以上，而這個案子又在宜蘭市中心，且有店面價值，所以開高價有其原因，不過個人也是認為太貴了，若是3000多萬的話就合理多了。
已發布 : 2020-07-10 06:15
這地點這價位還算合理... 未來高鐵在蓋下去 我都想買一間了
如果這是在羅東 肯定不止這個價...
已發布 : 2020-07-10 21:47
基本上 比較透天價格
不能只看總價和建坪
其實透天價格高低
更關鍵因素在地坪
以這案來說 地坪好像是40坪左右起跳
版主舉的5千萬最高總價最大建坪戶 地坪甚至超過70坪
再來 這個案子在東門夜市附近
根本是在賣店面價值
所以也不能用一般當地透天或透住的價格來比對
已發布 : 2020-07-11 00:49
解封之後國內觀光景點人很多，店面價值有回，不過5000萬可能要再等一等，有國際客才是永久之道。
已發布 : 2020-07-15 02:47
