請問版友有看過此建案嗎??每每假日去都好多人在看屋，有稍微進去了解一下廣告戶好的樓層都賣得差不多了(感覺有點太晚=口=)，他建案好像分A區跟B區
但都是2-4房的樣子，目前都有一起販售(但A區明年4月就可交屋)，我是看兩房的A區感覺比較大32坪多且電梯雙拼。B區雖說日後建地較大有花園(A區沒有)但2房格局較小電梯4拼還是幾拼我忘了)但B區總價比較低所以賣得比A區好(這是代銷說的)。
重點來了:我談到的是A區2房B棟=22.5/坪共34.78坪=783,車位B3=9.多坪100萬共883-裝潢34-=849 ，A區C棟=22/坪共32.78=721,車位B3=9.多 100萬共=821-裝潢32=789多
但我是表明我的最低底價是多少然後也釋出誠意(直接拿出訂金10萬)請服務員去跟主任談。今明兩天皆可得知是否成交!如果能在800萬初買到大兩房我覺得算OK
PS:我都是廣告戶請問這樣有買貴嗎?
原PO／樓主 已發布 : 2014-11-12 19:10
如果您挑的是廣告戶，就偏貴了，因為一坪行情22-22.5萬是均價，車位一個好一點位置也才100萬上下，所以總價本來就是版大的價格差不多，用這行情價來買位置較差的廣告戶，兵該還可以再便宜點~~我覺得至少含部分裝潢差不多~
建商給您扣掉的裝潢太少了~~
已發布 : 2014-11-12 21:06
我挑的是9樓 我朋友過去看僅能殺到23..所以他還說我為什麼比較便宜。他是看5樓
我記得他的車位是分大小車位小車位100 大車位110(但我覺得沒差多少)夠停就好。
我是看A區 B區的開架好像比較高一點(也不知為什麼)。
因宜誠建商家中親友的老闆娘認識也有去詢問是否可在更便宜，因我們是9樓原屬廣告戶最低23萬1坪如算22應該是目前成交最低價。
還說如果真的沒辦法接受還說可以要我們去買青川之丘也可以，只不過看過清川了但是格局不好、文藝復興也差不多價格且好像隱約看的到福地@@。
原PO／樓主 已發布 : 2014-11-12 21:29
版大的價位差不多了，若真的覺得此案不錯我覺得不會吃虧，此案大竹交流道，到青埔、機場都算近，且生活圈也已成型，所以是不錯的地區，兩區房型差不多A區結構體已完成，預計明年初可交屋，而B區基地較大，且興建17層大樓，要到後年(105年)才能交屋，就看您的需求了。
已發布 : 2014-11-14 17:01
看它的實品屋3房室內格局方正，還規劃有兩套衛浴還不錯，但2房的格局房間竟然可放得下雙人床、書桌衣櫃，不知有沒有灌水？..
已發布 : 2014-11-19 16:42
我記得兩房格局可用坪數是21.多..(裡面包含陽台等等)也有去看過C1(也就是實品屋那棟)也確實可以放雙人床，所以感覺很不錯。所以我昨日下訂了 😉 ，我是首購族也看過很多房子不論中古或新屋，回想一下楓丹的2房格局真的不錯且房間也大。
原PO／樓主 已發布 : 2014-11-19 16:50
