大竹的中古屋..為什麼都開的快跟新的一樣價格...是以為總價低就消費者一定得買單嗎???
舉例:43坪的3房+車位..開850...給你殺好了..你能用800萬買到...他會跟你說你買便宜了
800/43=18.6萬.你看..才18萬多....哇理勒 給你車位8坪來算..你以為一個車位
要18.6x8=148.8萬..是拿來停賓士啊..要是認真算一個車位算100萬好了
800-100=700 700/(43坪 - 8坪)=20萬/坪..車位如果坪數大一點8.5-9.5...那一坪都20幾了
材料有沒有比現在新的建案好..我是不知道..但是是中古的..真的不太了解..為什麼會這樣開呢??
原PO／樓主 已發布 : 2014-02-14 05:15
中古屋都是仲介接手，難免看見預售屋建商代銷都已經赚這麼多，眼紅唄~~總也要抬高一下身價與預售屋價格相抗衡~~
已發布 : 2014-02-14 06:17
對呀!!大竹那邊的房價真不是離譜的高呀?!
隨便一戶都要價8、9百萬以上，真懷疑有沒有那價值~
中古屋也跟預售一樣沒理由的往上飆，而新的建案還一直推出...不知何是是盡頭...
已發布 : 2014-02-22 04:14
新成屋 預售屋越開越高
當然也會影響中古屋的價格ㄚ!!
已發布 : 2014-02-25 01:18
大竹不只是預售屋有投資客，連中古屋也有投資客，所以預售或是新成屋開價越高，這批投資客就會隨機調高價格，因為你買不起預售屋、新成屋，就必需買中古屋，但中古屋的真沒有保障，屋況難掌握，未來維修也必需自己來，所以多殺一點吧！
已發布 : 2014-02-25 01:34
大竹
以前沒去過都還以為是桃園縣很偏僻的地方
今年過年因為天氣很好
所以一堆久未謀面的親戚都回台中的老家過年
因有一姨婆是住在大竹
所以在回台北的路上就搭我外子的順風車回去
到了二高下聯絡到道沒想到
才一會兒就到了
感覺就在桃園市的旁邊
而且似乎大部份都是透天的別墅
沒有台北大樓的壓迫感
而且市區的生活機能感覺不錯
小學生好多
價格會這麼高應該是會從桃園過來買的人不少吧!
已發布 : 2014-02-25 01:49
因為南崁和桃園市的房價一直上升
周邊的大竹最近幾年也才跟著提高
而且也不少人往那邊去看房子...
已發布 : 2014-02-25 01:51
