大安區青田街高級住宅區,成屋案青田青雖是百坪住宅,但是驚人的公設比高達37%~扣除公設其實室內坪數也不太大,一坪約160萬一戶即一億七千多萬(成交以後每個月的管理費應該也很可觀)..........好貴啊,雖然喜歡.....卻只能驚嘆啊~
原PO／樓主 已發布 : 2019-03-26 23:52
不能說是豪宅區
但青田街、麗水街這邊氛圍不差
有不少名人居住在這區
這應該也是這邊房價高的理由
已發布 : 2019-03-27 01:25
青田青2015年就預售過了，那個時候的價格更高，開價都開到210萬/坪去了，不過那時景氣走下坡不久，業者還不太願意降價，現在開價足足比當時少了50萬/坪，可見價位的支撐力道也沒有想像中那麼強勁。
另外這個案子基地才100多坪，所以公設比會高不令人意外，是說它預售時平面車位才470-520萬，現在變成700萬，這我就不太能理解了，不知道車位的價格怎麼會變得那麼高？是銷售方式有改變嗎？不然這個車位這個價位還真令人驚訝。
已發布 : 2019-03-27 01:27
位於巷弄內基地才一百多坪、只有十幾戶，一戶要一兩億，地點跟周邊環境也沒有多好，就只貴在他是燙金的大安區門牌，這種案子是很小眾吧，對一般人來講是天價，但能買下整棟的有錢人也不在少數，就在於看不看得上眼，賣主應該也是不缺錢，就十幾戶慢慢賣吧......
已發布 : 2019-03-27 02:02
