頁 1 / 2
下一個
民權西路，靠近捷運大橋頭站，感覺似乎不錯，不知大家看過了嗎？？此案如何？
原PO／樓主 已發布 : 2018-07-06 16:27
民權西路，靠近捷運大橋頭站，感覺似乎不錯，不知大家看過了嗎？？此案如何？
分享一下，我有兴趣+1
已發布 : 2018-07-06 21:15
這個案子好像是合建案，建商分回的主要是中高樓層的戶別，所以價格聽說要賣7字頭。是說這個案子基地才7、80坪，卻可以蓋到12樓那麼高，將來從外觀看來一定是棟超細長的建築物。
看住展的建案資料，這個案子有挑高3.6米，這還不錯，而且不到20坪的小宅規劃，也讓總價帶頗為親民，不過基地那麼小，公設比應該不低，再來就是建商我還真的從來沒聽過，不知道有沒有保障。
已發布 : 2018-07-07 01:31
此案的案名好像廣播的電臺
是電臺投資的建案嗎
已發布 : 2018-07-07 01:37
案名好特別
3.6 應該是3米6挑高
但FM是????跟廣播有什麼連結嗎????
還請有去看過的大大解惑了~
已發布 : 2018-07-07 01:48
基地才七十幾坪真的滿小的，大同區有很多都是合建小案，很多都更都是條件喬不攏，可能本來預計要蓋300坪，最後只喬100坪，而這種戶數少的小案通常也都還滿快完銷的，有興趣最好還是親自找銷售方直接了解談談看......
已發布 : 2018-07-07 01:55
坪數小，但距離捷運近
廣告主打2房1288萬
這在北市蠻吸引人的
感覺可當出租投資
已發布 : 2018-07-07 16:09
坪數小，但距離捷運近
廣告主打2房1288萬
這在北市蠻吸引人的
感覺可當出租投資
具体地点在哪裡？網上查不到！
已發布 : 2018-07-07 18:15
原案名「捷運新町」，規劃小坪數戶數很少，好像是都更的建案，低樓層為地主戶，所以只剩下高樓層可以賣..
已發布 : 2018-07-08 15:32
基地太小 整個社區的價值就不好了
個人要買的話還是要考慮整個公設.停車場效能!
已發布 : 2018-07-09 20:24
如果基地太小 樓地板面積小
管理費也會高,過個幾十年社區的維護管理費用會很高
已發布 : 2018-07-11 17:09
如果基地太小 樓地板面積小
管理費也會高,過個幾十年社區的維護管理費用會很高
基地及楼地板旳坪數：多小算太小？
已發布 : 2018-07-11 18:10
如果基地太小 樓地板面積小
管理費也會高,過個幾十年社區的維護管理費用會很高
基地及楼地板旳坪數：多小算太小？
已發布 : 2018-07-11 18:10
因為管理費就是從樓地板面積算的
你樓層不多,基地又小樓地板面積當然小
但是你將來不管是設備維護還是洗外牆 這些費用可都不少
有些費用甚至很高的大樓和沒有到很高的大樓費用維護是差不多的
舉例像可能15層的一棟的大樓我需要兩位警衛.12層可能也是兩位
那這樣12層的相對來說負擔較大
這種小案子我會建議能避開就避開
能有大基地規劃的真的比較好.不管是外觀.公設還是樓上所說的停車場效能
你看這案子賣還要送東西就知道
他其實是需要別的東西加持才會有吸引力
基地在300以下的我其實都不會很推薦(當然還要看基地有沒有方正之類)
已發布 : 2018-07-11 18:49
因為管理費就是從樓地板面積算的
你樓層不多,基地又小樓地板面積當然小
但是你將來不管是設備維護還是洗外牆 這些費用可都不少
有些費用甚至很高的大樓和沒有到很高的大樓費用維護是差不多的
舉例像可能15層的一棟的大樓我需要兩位警衛.12層可能也是兩位
那這樣12層的相對來說負擔較大這種小案子我會建議能避開就避開
能有大基地規劃的真的比較好.不管是外觀.公設還是樓上所說的停車場效能
你看這案子賣還要送東西就知道
他其實是需要別的東西加持才會有吸引力
基地在300以下的我其實都不會很推薦(當然還要看基地有沒有方正之類)
台北市基地都小，能超過300坪，似乎不多，難道都不能買？
基地方正，但是，土地只有150坪，能買嗎？
已發布 : 2018-07-11 20:16
因為管理費就是從樓地板面積算的
你樓層不多,基地又小樓地板面積當然小
但是你將來不管是設備維護還是洗外牆 這些費用可都不少
有些費用甚至很高的大樓和沒有到很高的大樓費用維護是差不多的
舉例像可能15層的一棟的大樓我需要兩位警衛.12層可能也是兩位
那這樣12層的相對來說負擔較大這種小案子我會建議能避開就避開
能有大基地規劃的真的比較好.不管是外觀.公設還是樓上所說的停車場效能
你看這案子賣還要送東西就知道
他其實是需要別的東西加持才會有吸引力
基地在300以下的我其實都不會很推薦(當然還要看基地有沒有方正之類)
台北市基地都小，能超過300坪，似乎不多，難道都不能買？
基地方正，但是，土地只有150坪，能買嗎？
已發布 : 2018-07-11 20:16
因為管理費就是從樓地板面積算的
你樓層不多,基地又小樓地板面積當然小
但是你將來不管是設備維護還是洗外牆 這些費用可都不少
有些費用甚至很高的大樓和沒有到很高的大樓費用維護是差不多的
舉例像可能15層的一棟的大樓我需要兩位警衛.12層可能也是兩位
那這樣12層的相對來說負擔較大這種小案子我會建議能避開就避開
能有大基地規劃的真的比較好.不管是外觀.公設還是樓上所說的停車場效能
你看這案子賣還要送東西就知道
他其實是需要別的東西加持才會有吸引力
基地在300以下的我其實都不會很推薦(當然還要看基地有沒有方正之類)
台北市基地都小，能超過300坪，似乎不多，難道都不能買？
基地方正，但是，土地只有150坪，能買嗎？
已發布 : 2018-07-11 20:16
此區的產品要多多考慮是否在航道下面
而且
最近許多建案的開價多過於浮誇
有開9字頭的
而且多落於7~8字頭的開價
其實確實的成交多落於6字頭
所以多看多比較是很需要的
已發布 : 2018-07-11 22:35
因為管理費就是從樓地板面積算的
你樓層不多,基地又小樓地板面積當然小
但是你將來不管是設備維護還是洗外牆 這些費用可都不少
有些費用甚至很高的大樓和沒有到很高的大樓費用維護是差不多的
舉例像可能15層的一棟的大樓我需要兩位警衛.12層可能也是兩位
那這樣12層的相對來說負擔較大這種小案子我會建議能避開就避開
能有大基地規劃的真的比較好.不管是外觀.公設還是樓上所說的停車場效能
你看這案子賣還要送東西就知道
他其實是需要別的東西加持才會有吸引力
基地在300以下的我其實都不會很推薦(當然還要看基地有沒有方正之類)台北市基地都小，能超過300坪，似乎不多，難道都不能買？
基地方正，但是，土地只有150坪，能買嗎？
當然可以買啊!但就是維護不容易....
所以五百坪以上...甚至千坪土地的建案出來才會格外珍貴啊....
已發布 : 2018-07-12 07:10
此區的產品要多多考慮是否在航道下面
而且
最近許多建案的開價多過於浮誇
有開9字頭的
而且多落於7~8字頭的開價
其實確實的成交多落於6字頭
所以多看多比較是很需要的
请问6字頭成交是哪些案子？我有興趣！
已發布 : 2018-07-12 08:32
頁 1 / 2
下一個
