看見台北市伊通街內,出現超小的「鳥籠建案」,三境e通,整個基地面積不到20坪,而且建案面寬只有兩輛機車長度,堪稱台北市目前銷售中最小基地建案,但建商還是要蓋6層樓住宅,每戶19坪,每坪開價82萬起,如果整棟買,高達8500萬,真不知這建案還有人要買嗎?
原PO/樓主 已發布 : 2014-02-07 16:45
好久以前的案子了
怎現在突然有興趣?
安不安全? 面寬好歹有2台機車 我還看過更窄的
你是怕 太瘦會倒?還是?
會不會買? 一定有人會買的
我有錢 我就會買
7~8000萬在台北市區買透天 還不錯的感覺丫~
已發布 : 2014-02-07 18:04
真不知這要怎麼蓋?伊通街是住三吧~以容積率225%,建敝率45%來說,一層樓頂多蓋9坪,弄不懂這要怎麼蓋出來?難道這建案不用退縮,也不受容積率跟建敝率限制??
已發布 : 2014-02-07 21:00
無法整併隔壁空地,建商只好夾縫中求生存,小坪數硬著頭皮照蓋不誤!
以目前建商對都更態度,一是乾脆選擇不玩,二是達到一定規模及門檻後,便直接排除不同意戶,寧可縮小規模,犧牲獎勵,也造成基地畸形都更案愈來愈多。
已發布 : 2014-02-13 00:52
台北寸土寸金,這樣的房子只能規劃套房,以總價和單身族來說,雖不是很好的格局,但還是會有人買單的啦
已發布 : 2014-02-13 01:23
台北市副市長張金鶚還曾說,這種小建案未必不好,都市建築如有高高低低,反而可展現特色,紊亂的都市面貌,沒監督好也可以說城市特色?
已發布 : 2014-02-17 20:29
或許他說就都市計畫看,小基地建案,如能做出特色,呈現社會多元價值,也未必是壞事。
已發布 : 2014-03-02 04:48