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景美天際skyline價格便宜吸引人，這個建案有人去看過了嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2016-10-27 01:50
它總共27樓，以之前低樓層低價約58、59萬/坪計算，每多一層樓抓個5000元價差，到13樓每坪應該多個3、4萬，20樓以上就多個7、8萬來概估囉！這樣來看的話，中間樓層可以抓個62-65萬/坪左右，高樓層則可達到65萬/坪，甚至68萬/坪以上。不過這個案子在景美商圈一帶確實便宜，所以價格可能會硬一點，因此得做好殺價空間有限的心理準備。
已發布 : 2016-10-31 18:00
應該還有更低的吧 聽住那裡的朋友說地主請房仲賣的價格５０幾而已 不知真假啦 但我相信這種大樓樓層價差會很大 因為樓層高 那邊低樓層雖然便宜但沒ＶＩＥＷ啊
已發布 : 2016-10-31 18:03
joe10227 大大，照你的說法，我精算，低樓層底價約58-59萬/坪計算，每多一層樓抓個5000元價差。高樓層則可達到70萬/坪以上。是否符合算法，希望其他大大可以賜教囉！
原PO／樓主 已發布 : 2016-10-31 19:47
請問有無中繼水箱?
已發布 : 2016-11-01 08:44
聽建商說是沒有，所以沒有中繼水箱層
已發布 : 2016-11-01 15:20
印象中六樓以上好像有挑高３米５５，不過低樓層應該也沒了，所以不影響樓層價差，但也要考慮面向，面山跟面河應該也有差別，２０樓以上價差應該會超過５０００
已發布 : 2016-11-01 23:13
聽說目前案場低樓層戶數已經clean，能挑的可能從15樓以上開始賣了，而且從70萬以上起跳 ，價格很硬，因為景美繁榮地標，故因此得做好殺價空間有限的心理準備 ！
原PO／樓主 已發布 : 2016-11-04 16:12
房地產的軟柿子沒了
已發布 : 2016-11-04 16:27
請問目前打的廣告1360萬起....
是幾樓? 多少坪阿?
已發布 : 2016-11-05 13:55
低樓層應該沒有了，都被搶光了！最新詳細情況要問銷售小姐才知！
原PO／樓主 已發布 : 2016-11-05 14:06
之前13樓有議價到61~62萬，如果15樓開始就要70萬有點誇張，應該不太可能
已發布 : 2016-11-07 23:37
就請各位大大提供寶貴意見及專業看法了！
原PO／樓主 已發布 : 2016-11-08 16:48
我當初談的是13樓
如果照你說的15樓以下賣完,表示銷售的不錯,價格抬高是有可能的
而且15樓以上戶數相對少,景觀好,所以開價從70萬開始
之前13樓的開價也是要65萬,所以70萬還是可以往下談的
已發布 : 2016-11-08 23:04
koky0135，你後來成交是多少萬元呢？
原PO／樓主 已發布 : 2016-11-08 23:26
koky0135 ，最後成交是多少萬元呢？
原PO／樓主 已發布 : 2016-11-08 23:38
thanks
原PO／樓主 已發布 : 2016-11-08 23:44
後來沒買,還在觀望中
已發布 : 2016-11-09 00:18
如果沒有買，可能藍瘦很香菇了，目前案場真地低樓層戶數已經clean，能挑的可能從高樓層開始賣了，價格很硬！
原PO／樓主 已發布 : 2016-11-09 00:43
手上有個低樓層物件因為生涯規劃想出售轉讓, 有意者請私~
任何問題都可問我~謝謝
已發布 : 2017-11-03 17:13
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