各位大大，昨天經过承德路三段，看到即将完工的捷麗，外觀看起来很一般，请各位專家评价一下建築工藝及完工品质，如何？！ :whistle: B)

此案地段不錯，外觀還好，以北市來說因為基地沒很大，所以設施有限，但應是大同區數一數二的貴！之前預售時開價要80萬，成交約75萬，現在成屋不知多少？

大大对此區很熟悉，但是資訊似乎不太正確！
捷麗~面馬路，中高楼層预售時開价100多萬，現在已接近交屋，近期我询问信義房屋開价約92-98萬元/坪 :S

你買這間喔~~

你買這間喔~~

發表一下高見！ 🙂

你買這間喔~~

發表一下高見！ 🙂

不用高見~ 光公設比就已經把物件剃除了

不管是自助兼投資

這種物件你要轉手還要解釋半天~~

你買這間喔~~

發表一下高見！ 🙂

不用高見~ 光公設比就已經把物件剃除了

不管是 自助兼投資投資

這種物件你要轉手還要解釋半天~~

你果然厉害：一针見血！
成屋交仲介賣：幹麻要解釋？

外觀不難看
但也不算是特別出色!

非常傳好地段
又是要賣小坪數
在景氣差時 應該難有人下手
現在就是要........(讓利
趁年貨大街熱鬧 看看會不會吸到一些目光@@

外觀不難看
但也不算是特別出色!

非常傳好地段
又是要賣小坪數
在景氣差時 應該難有人下手
現在就是要........(讓利
趁年貨大街熱鬧 看看會不會吸到一些目光@@

呵呵，年货大街離承德路三段还蛮遠的！ :sick:

小坪數公設比又高，覺得價位不不划算，又沒什麼吸引人的休閒設施，個人不會想買此案⋯

小坪數公設比又高，覺得價位不不划算，又沒什麼吸引人的休閒設施，個人不會想買此案⋯

公設比相当高，坪數相当小，基地小当然没公設，買不買看個人！

你買這間喔~~

發表一下高見！ 🙂

不用高見~ 光公設比就已經把物件剃除了

不管是 自助兼投資投資

這種物件你要轉手還要解釋半天~~

你果然厉害：一针見血！
成屋交仲介賣：幹麻要解釋？

因為我不知道你這公設比37趴怎麼來的啊....

你如果是買方 一定會有疑慮

如果仲介還要解釋半天

房子這麼多 你還會想看這間嗎? = =

你都說你是房仲了 這一點敏感性都沒有 ? :blink:

房地產 虧多少 賺多少而已

又不是股票融資斷頭 別怕

你買這間喔~~

發表一下高見！ 🙂

不用高見~ 光公設比就已經把物件剃除了

不管是 自助兼投資投資

這種物件你要轉手還要解釋半天~~

你果然厉害：一针見血！
成屋交仲介賣：幹麻要解釋？

因為我不知道你這公設比37趴怎麼來的啊....

你如果是買方 一定會有疑慮

如果仲介還要解釋半天

房子這麼多 你還會想看這間嗎? = =

你都說你是房仲了 這一點敏感性都沒有 ? :blink:

房地產 虧多少 賺多少而已

又不是股票融資斷頭 別怕

921大地震後，全台北市的十層以上新大楼，公設比基本都在35％左右，这很正常，你是否不懂或住在士林的舊公寓？！
台北市因為单价太高，大多数人都買不起，所以仲介也没必要為你做解釋！
至於你把房地產當成投资商品，那是你個人始终抱持投機心理產生的问题！ :pinch:
还有，我是自住客！

笑死...一般自住客 就是自助兼投資心態...

別把別人汙名化了
就算35趴已經算非常高公設比了
別打高空...
好不好
我這人不會唱高調的 加油好嗎?

最好是我不懂啦台北市一堆建案 空設比都壓在32、33趴以下
我看過一堆28 29的
你當我沒看過房子
你這又不是超豪宅 = =
點出事實行情而已
點破關鍵 並非攻擊 但這就是現實情況
某人捧特定區域太明顯了 ......加油好嗎 = =
當房仲 當假的?? :blink:

笑死...一般自住客 就是自助兼投資心態...

別把別人汙名化了
就算35趴已經算非常高公設比了
別打高空...
好不好
我這人不會唱高調的 加油好嗎?

最好是我不懂啦台北市一堆建案 空設比都壓在32、33趴以下
我看過一堆28 29的
你當我沒看過房子
你這又不是超豪宅 = =
點出事實行情而已
點破關鍵 並非攻擊 但這就是現實情況
某人捧特定區域太明顯了 ......加油好嗎 = =
當房仲 當假的?? :blink:

Z大：
别人是不是投资客：干卿何事？！
别人捧大同區：干你啥事？！
别人是不是房仲：跟你何干？！ :whistle:
别人喜欢買35％以上公设：與你有關係嗎？！
你自認為點破關键：又有何意義？！