台北大安區TRUMP PARK由宏普建設 台灣川普推出在建國南路信義路的建案
版上有大大去看過嗎，最近超忙，一直找不出時間去看
看新聞稿開價160W，最近那附近沒有相似的物件可以做參考
想知道一個成交的標準質落在哪裡
現在這種夾層屋(3.5)應該不會比標準樓高單價貴吧
原PO／樓主 已發布 : 2015-11-16 18:17
這一帶是台北市蛋黃中蛋黃，又擁附中學區，價格勢必高高在上，之前寫下鳥籠建案價格之最的「水樹之間」，也就是大安森林公園這裡，不過「水」案正對大安森林公園，才有200萬/坪以上的價碼，「T」案條件無法比擬，但150萬/坪以上的行情，我想仍是跑不掉。
面建國高架橋是這個案子最大的殺傷點，雖說建國南路很大條，但仍無法將高架橋抗性完全抵銷，而3.5米挑高以往因可施作夾層發揮坪效，價格反而會比較高，但在台北市端出買賣需附無違建證明的政策後，反而變成票房毒藥，畢竟買這種小坪數挑高宅的，多半會施作夾層，只是這裡地段很好，要憑此殺價，效果可能相當有限。
已發布 : 2015-11-17 17:33
聽去看過的朋友講
房型不同
公設比聽說差非常多
有27~28%的
有36~37%的@@
據說之前賣很好都是先賣27~28%公設的
真妙~36~37%誰要買?
已發布 : 2015-11-17 17:58
查了一下資料 這坪數很小耶@@.....真的有人會花一千多萬 買十坪出頭的房子嗎...台北好可怕啊!!!!
已發布 : 2015-11-17 17:58
這案子反應不錯喔
大安區難得ㄉ案子
已發布 : 2015-11-18 17:36
規劃雙門廳設計，隱密性還不錯，賣得不錯，所剩不多了，我之所以沒買，是因為這個地方應該要買車位，而此案的車位超貴，一個要300萬，還不是平面的，是機械車位，真是下不了手。
已發布 : 2015-12-25 12:01
規劃雙門廳設計，隱密性還不錯，賣得不錯，所剩不多了，我之所以沒買，是因為這個地方應該要買車位，而此案的車位超貴，一個要300萬，還不是平面的，是機械車位，真是下不了手。
這有扯到
這價格已經是很多建案的B1大車價格...
只能說地段好 別想能便宜@@
已發布 : 2015-12-25 16:56
B) B) :pinch:
規劃雙門廳設計，隱密性還不錯，賣得不錯，所剩不多了，我之所以沒買，是因為這個地方應該要買車位，而此案的車位超貴，一個要300萬，還不是平面的，是機械車位，真是下不了手。
這有扯到
這價格已經是很多建案的B1大車價格...
只能說地段好 別想能便宜@@
台北市就應該是這行情，不算貴啊，
兩年前我到香港去，觀海高層公寓的房價早已經超過200萬元，車位450-600萬元(台幣)，
大陸的上海，北京，深圳房價早已達超過台北市，
所以，不要大驚小怪，
喜歡就買了
已發布 : 2015-12-25 18:45
距捷運大安森林站約500公尺，交通算是很方便，不依定要買車位，缺點是有許多戶別只有單面採光，而且鄰近建國高架橋，感覺不好！
已發布 : 2015-12-27 12:08
TRUMP PARK 可能要改名了吧!!
看新聞川普"有意見"不是嘛?!
但這案子地點真的很優.
已發布 : 2016-01-05 11:56
最近聽到房產界傳這個案子賣的很好
但有人講有降價
有人說沒有
不知版上有人知道實情嗎?
已發布 : 2016-01-05 19:12
是因為賣得好有人眼紅
還是真的在乎姓名權?
據說正牌川普已經在蒐證
準備告這個案子的業者(也掛川普)
畢竟除非真的是熟知業界的
不然真有可能以為這案子和
正在美國競逐共和黨總統候選人提名的地產大亨川普有關系咧
已發布 : 2016-01-07 16:59
這案子還蠻熱銷的
據說已經九成了!
已發布 : 2016-01-20 08:37
坪數規劃較小，未來轉手可能會面臨買方不容易貸款而作罷，脫手會有壓力，出租還不錯，比較推薦A1戶的高樓層邊間，有雙面採光~~
已發布 : 2016-02-08 13:03
如果您有興趣宏普建設的房子,有間宏普文華麗舍也是不錯！
已發布 : 2016-11-14 16:24
跟TRUMP有關係的應該是
11/09美國大選出來後的
“川普碧湖”
感覺最近不管是在LINE還是FB
都是
最多人瘋傳的建案照片!!
已發布 : 2016-11-15 08:13
