水瀧重劃區目前還在發展階段，整體機能比週邊其他重劃區都還差一點，但也因此有比較便宜的物件可以購買，而且水瀧段相較高鐵特區，其實離市區更近，生活機能還能仰賴市區供應，算是相對實惠的選擇。

不過新竹縣市還真的是重劃區開發不完的地方，未來竹北外圍還有中正重劃區要推案，推案量也將會持續放大，而這些新中之新的重劃區，房價如果超過1字頭，大概市場性就會比較差，因此個人覺得價格應該還可以小殺一點。

這個案子是規劃有雙套房，還蠻特別的，但是這附近環境我覺得不太優，旁邊就是回收廠，離聯發紡織、中國砂輪廠也蠻近的....

「四季繪」距離縣治一期、二期、喜來登商圈及水瀧公園，雖然都是規劃2房，但有雙衛浴的產品，離新竹科學園區、台元科技園區都不遠，總價還算親民，應該會吸引不少年輕的圈區新貴吧。

雖有雙衛浴，但是有一間衛浴沒有開窗，建議挑選面對水瀧公園的戶別，比較有綠地景觀。

基地面積較小，平面車位很少，我不喜歡它規劃的機械車位。

這個區域的租房不便宜，四季繪規劃小坪數，離竹北交流道車程約3分鐘，能快速通往國道1號，上下班方便，對這邊的上班族或是想住這邊的年輕人來說，應該是不錯的選擇，我蠻看好這個區域的，一坪成交據說落在18萬上下吧！

公設比低、總價低.. 未來這邊還有遠百新世紀...可以值得考慮，推薦A2戶，可以看見綠地視野，A7戶低樓層旁邊有舊透天，景觀較差一點。