北投的H24雲端,價位較附近同區便宜許...
 
分享:
通知
清理全部

北投的H24雲端,價位較附近同區便宜許多

頁 2 / 2
菜鳥新會員

我是已購屋的人 = =,買5樓,只是想聽聽看你的意見,你對台北房產熟悉,應該是從事地產業吧

回覆引用
已發布 : 2012-09-09 05:13
高階房市話題會員

其實一分錢一分貨
也沒什麼好比較的
然而台北市的房價真的是高的離譜
(我們7A總裁 彭先生也都說他也買不起)
時間換取金錢是一定的道理
不然就是要有跳脫市場的產品規劃
如小坪數壓低總價帶 或者是如H24這種用地特殊的產品
而15坪或者是小2房 不用帶車位就更棒 1+1 抑或是所謂的創意空間挑高3米6 4米2
的二工後夾層產品
這種產品有些人很適合也很喜愛的
但如果是一家五~六口住
除非是哈比人或者是投資出租用途
我個人因為是一家三代故是較不適合這種產品的...
然而幾年前單身的我就一定會先考慮這種產品
所以每種產品就看每個人每種客層的需求
沒有完全的對或錯問題

要找一千萬的捷運新屋在正台北市其實還真的不太好找到
但是往淡水 G2 ~G3~G4~G5~G6~G7站找
那邊都還有一字頭的房價
所以有特殊的產品像H24個人有多餘的錢就一定會買

回覆引用
已發布 : 2012-09-09 17:15
房市話題新手

Jkdw您好,不知您買的5樓是多少錢?

回覆引用
原PO/樓主 已發布 : 2012-09-09 20:40
菜鳥新會員

873.9萬含車位

回覆引用
已發布 : 2012-09-10 00:56
房市話題新手

請問分開計算是多少錢??

我本來想買但看看後還是放棄,因為不想買高價車位!!!

你會不會買貴啦~~~好像低樓層不是這個價唷~~

回覆引用
已發布 : 2012-09-10 06:28
進階房市話題會員

汐止、萬華、中和還有低總的產品,像中山的七通條那也有1000萬以下的個案,但離捷運有段距離。大同區圓山町是新案,應該也不貴~多比較準沒錯!

回覆引用
已發布 : 2012-09-11 02:31
進階房市話題會員

不知這個建案有屋主要轉手嗎?現在行情約賣多少?家人有興趣...最近附近的建案都貴得不得了....

回覆引用
已發布 : 2014-05-17 19:59
進階房市話題會員

不知這個建案有屋主要轉手嗎?現在行情約賣多少?家人有興趣...最近附近的建案都貴得不得了....

回覆引用
已發布 : 2014-05-17 20:00
菜鳥新會員

今天五月中左右,當初承買的買方可以在鷹架拆除後一個禮拜跟建商進行退屋的動作,當初買八百就退工程款項費用,總戶數390戶 據我了解 大約會有50戶左右會退給建商,建商還會在包裝一下再拿出來出售,產品優點在於......捷運站旁低總價 沒得比了! 缺點在於.......周遭環境 戶數多。不管他工業地的價值 本建案為一優點就是低總價 MRT旁,低樓層當初預售最低有人買到37萬,最高高樓層大約均價在57萬,但是也有人買到19樓51萬,真的不知道 對於買同樣樓層57萬的人 價差6萬感覺真不好,本身認識很多買雲端的朋友客戶,合約書我都有看過,價格方面也是如此,最後個人評比 因為戶數多 短時間價格要往上衝有一定的難度,加上現在政府打房政策不定,如果有考慮要買的朋友建議找低單價或者低樓層 對於你本身未來增值性會有比較大的潛力。北投中央南路二段建案旁的1%地產 是維多利亞建設附屬的地產部門,有興趣可以去參觀一下 他們好像會在實體屋內開放參觀以裝潢的樣品屋供介紹,只是他們服務費收的太誇張了 小坪數的收20萬大坪數邊間的收40萬,吐血......不知道回收給建商後他們收費標準為和,但是我相信如果回收戶單價40萬 建商一定不可能只賣40萬 一定會再往上家的2~5萬吧

回覆引用
已發布 : 2015-04-07 02:21
進階房市話題會員

步行1分鐘就到奇岩捷運站口,捷運直達大安、信義商圈,省下塞車時間,上下班通勤也很便利,現在購屋還附贈大金空調冷氣機,是蠻吸引人的。

回覆引用
已發布 : 2016-08-23 14:56
房市話題新手

他們家的建案蓋的都還不錯啊但這案子比較特別可能還是有需求個人工作室之類才行買吧

回覆引用
已發布 : 2016-08-25 17:35
進階房市話題會員

現在利率低,加上這個建案捷運站與周邊熱鬧商圈,柯文哲又大力推「北投再生計畫」,投入預算約50億元,推動醫療產業跟健康照護產業,提升當地機能,買小坪數投資當包租公,房市應該會有潛力吧!

回覆引用
已發布 : 2016-11-25 09:15
進階房市話題會員

雖是工業宅案,但是「H24雲端」就在奇岩捷運站旁,規劃小坪數,最近強打廣告,以超低總價608萬/戶起的首購族條件,每次上下班經過看屋的人氣不錯,但是都需搭配車位一起買賣,使得原本覺得價位還蠻親民的,變得總價增加,有些遺憾

回覆引用
已發布 : 2017-01-31 21:37
 fool
高階房市話題會員

工業區違規當住宅使用,雖說被抓的機率低,但違法就是違法,想享受低價,自然要承受風險,沒人敢保證現在沒事,未來也都會沒事!
總價誘人,想買的自己要想辦法就好。

回覆引用
已發布 : 2017-01-31 23:54
頁 2 / 2
分享: