超級比一比，以下地點，你會買哪一個案子?
●萬華區康定路-新碩，廣告戶:78萬元 (高品質，萬華超高層，地標建築)，
●北投奇岩重劃區-國美，廣告戶:62.8萬元(超值推薦)，
●大同區-新碩曉學堂:廣告戶約65萬元 (超高品質)，
●中正區丁州路，廈門街-中正文華:7 字頭，價格很便宜(平面車位，好品質)，
★大同區承德路三段-捷麗:面中庭，三樓，廣告戶，小二房，20坪，總價1588萬，單價79.4萬元(可能是目前大同區開價第二貴的預售屋)，
北投奇岩重劃區:擁有令人心動的價格優勢及生態環境，價格回到三～四年前!
請問:北投奇岩重劃區:單價多少，你才願意買呢? 😆
原PO／樓主 已發布 : 2015-09-19 20:29
價格回到三年前?
那正是高檔ㄝ
現在應該的價格會修正一點吧!!
已發布 : 2015-09-21 17:06
奇岩「國美大奇」62.8萬/坪的廣告戶確實頗吸引人，價格要再低恐怕也不容易，而且小坪數設計也讓負擔不會那麼重，但奇岩畢竟遠離台北市中心，對生活重心都在市區地帶的民眾來說不是太方便，而且奇岩新社區硫磺氣味道雖然不重，但或多或少對家電、呼吸道還是有點影響，所以在這些案子當中，個人比較青睞「中正文華」。
中正區的門牌價值在台北市還是比大同、北投等地來得高，而且7字頭價位真的是頗划算，雖然廈門街一帶的環境質感不比中正區其他地方，但生活品質也不致於太差，機能性與地段的交通便利性也不差，感覺是蠻吸引人的案子。
已發布 : 2015-09-21 17:33
超級比一比，以下地點，你會買哪一個案子?
●萬華區康定路-新碩，廣告戶:78萬元 (高品質，萬華超高層，地標建築)，
●北投奇岩重劃區-國美，廣告戶:62.8萬元(超值推薦)，
●大同區-新碩曉學堂:廣告戶約65萬元 (超高品質)，
●中正區丁州路，廈門街-中正文華:7 字頭，價格很便宜(平面車位，好品質)，
★大同區承德路三段-捷麗:面中庭，三樓，廣告戶，小二房，20坪，總價1588萬，單價79.4萬元(可能是目前大同區開價第二貴的預售屋)，
北投奇岩重劃區:擁有令人心動的價格優勢及生態環境，價格回到三年前!
請問:北投奇岩重劃區:單價多少，你才願意買呢? 😆
我要捷麗~
不過大大你的數據都現場告知的?
真的好低喔@@~
已發布 : 2015-09-21 18:18
價格回到三年前?
那正是高檔ㄝ
現在應該的價格會修正一點吧!!
1~2年前飆得很高:當時開價80~90萬元/坪,都有!
三~四年前較便宜哦!
前年我就差一點就買下奇岩區的宏普新邑:當時成交就要7字頭!甚至我都已經下訂了:但是家人嫌太小:所以最終放棄!
但是我一直看到宏普新邑最近的交房:覺得蓋的很一般:所以慶幸當時沒買成喔!
●近期我去看北投奇岩重劃區-國美，廣告戶:62.8萬元(超值推薦)
所以我才推薦大家現在去買! 😉 😉 😉 😉 😛
原PO／樓主 已發布 : 2015-09-21 20:56
奇岩「國美大奇」62.8萬/坪的廣告戶確實頗吸引人，價格要再低恐怕也不容易，而且小坪數設計也讓負擔不會那麼重，但奇岩畢竟遠離台北市中心，對生活重心都在市區地帶的民眾來說不是太方便，而且奇岩新社區硫磺氣味道雖然不重，但或多或少對家電、呼吸道還是有點影響，所以在這些案子當中，個人比較青睞「中正文華」。
中正區的門牌價值在台北市還是比大同、北投等地來得高，而且7字頭價位真的是頗划算，雖然廈門街一帶的環境質感不比中正區其他地方，但生活品質也不致於太差，機能性與地段的交通便利性也不差，感覺是蠻吸引人的案子。
所言甚是!
北投奇岩郊區已經很接近三重區的價格:確實很難再低!雖然空氣好但是有點硫磺味!
我去中正文華時對於產品規畫非常滿意:只是廈門街的巷道周邊都是五金行,感覺本案有點放錯位置!非常可惜!
你可去現場看看!
原PO／樓主 已發布 : 2015-09-21 21:02
超級比一比，以下地點，你會買哪一個案子?
●萬華區康定路-新碩，廣告戶:78萬元 (高品質，萬華超高層，地標建築)，
●北投奇岩重劃區-國美，廣告戶:62.8萬元(超值推薦)，
●大同區-新碩曉學堂:廣告戶約65萬元 (超高品質)，
●中正區丁州路，廈門街-中正文華:7字頭，價格很便宜(平面車位，好品質)，
★大同區承德路三段-捷麗:面中庭，三樓，廣告戶，小二房，20坪，總價1588萬，單價79.4萬元(可能是目前大同區開價第二貴的預售屋)，
北投奇岩重劃區:擁有令人心動的價格優勢及生態環境，價格回到三年前!
請問:北投奇岩重劃區:單價多少，你才願意買呢? 😆我要捷麗~
不過大大你的數據都現場告知的?
真的好低喔@@~
B) B) 呵呵錯:數據當然都是現場告知的!
捷麗廣告戶，是在廣告宣傳單看到:上面寫的啊!
請問你為何會選擇捷麗呢?(缺點:西曬/面大馬路邊會吵雜/汽機車多空氣不好/超大雨遮1.87坪/公設37.5%/一梯四戶/建材較一般/唐禧雖是老牌建商,但是知名度低等)
其它案子也各有優缺點!
你為什麼獨鍾最貴的大同區捷麗?
請問:捷麗開價破百萬元,怎麼會很便宜呢?
很想聽你說說:你的高見呢!?
原PO／樓主 已發布 : 2015-09-21 21:07
討論題:
北投奇岩區「國美大奇」62.8萬/坪的廣告戶，確實頗吸引人，價格要再低，恐怕也不容易，而且38坪三房，還有28坪小坪數設計，也讓負擔不會那麼重，
但奇岩畢竟遠離台北市中心，對生活重心都在市區地帶的民眾來說，不是太方便，
請問:
北投奇岩區跟大同區比較，未來五年的增值性，誰會較高?
原PO／樓主 已發布 : 2015-09-25 20:02
奇岩這裡應該也沒什麼增值性了吧，生活機能和交通就已經是這樣了，也沒什麼理由再上漲了
已發布 : 2015-09-30 22:19
奇岩這裡應該也沒什麼增值性了吧，生活機能和交通就已經是這樣了，也沒什麼理由再上漲了
聽你高見:
因為奇岩位在台北市郊區,交通不便利，發展可能已經到頂,缺乏利多消息!
相較似乎是大同區較佳，因為正在執行生計劃:位在市區，有建設議題，未來還會有增值空間!
請問:
假設台北市未來單價，都會破一百萬元:
那麼北投奇岩區國美大奇現在僅62.8萬元,
比起大同區捷麗88萬元,
是否，奇岩區的增值空間，會比大同區較大呢? :dry: :dry: :dry: :dry
原PO／樓主 已發布 : 2015-09-30 23:24
沒錯，我也是覺得中正文華規劃不錯，但是家人覺得地點不是很喜歡，加上湯時去談的時候，現場的價格很硬，所以就沒考慮了~~
已發布 : 2015-10-01 07:43
沒錯，我也是覺得中正文華規劃不錯，但是家人覺得地點不是很喜歡，加上湯時去談的時候，現場的價格很硬，所以就沒考慮了~~
中正文華:品質應該很好，基地很大，配套多樣，又位在中正區，但是缺點是豪宅位在巷子內，周邊全都是五金行，感覺有點落漆!此案價格7字頭其實不算高，我只是覺得住在廈門街巷子內，還是較不值這個價!
相較之下，大同區唐禧捷麗案，近9字頭又更貴，基地僅157坪，正西曬，零店面，優點是面40米馬路，超大樓棟距!
請問，你會做何選擇呢?
原PO／樓主 已發布 : 2015-10-01 08:46
講到大同區應該是那個新碩曉學堂這個案子好像比較好吧，價格都還滿合理的，產品規劃的也很有競爭力，聽說賣得很好耶
已發布 : 2015-10-05 22:40
講到大同區應該是那個新碩曉學堂這個案子好像比較好吧，價格都還滿合理的，產品規劃的也很有競爭力，聽說賣得也很好耶
大同區的新碩曉學堂，產品規劃好，成交約65萬元，確實是性價比高，肯定賣的很好!
昨日去重慶北路三段的Q House參觀預售案，一看是三面臨路，市區少見三面臨路，開價超過95萬元，3+4.2米挑高產品(有樣品屋),有興趣可去比較一下!
近日去唐禧捷麗，問過現場專案經理，說已經賣出5成，主要成交是面承德路大坪數,中高樓層成交價9字頭,成績也很好! 😉 😉 😉 😉 :cheer:
北投區則是國美大奇率先以62-63萬元成交價，帶動北投買氣，產品及品牌一流，很實惠
原PO／樓主 已發布 : 2015-10-08 18:02
講到大同區應該是那個新碩曉學堂這個案子好像比較好吧，價格都還滿合理的，產品規劃的也很有競爭力，聽說賣得也很好耶
大同區的新碩曉學堂成交約65萬元確實是性價比高，肯定賣的很好!
昨日去重慶北路三段的Q House參觀預售案，市區少見三面臨路，開價超過95萬元，3+4.2米挑高產品(有樣品屋),有興趣可去比較一下!
近日去唐禧捷麗，問過現場專案經理，說已經賣出5成，主要成交是面承德路大坪數,中高樓層成交價9字頭,成績也很好! 😉 😉 😉 😉 :cheer:
北投區則是國美大奇率先以62-63萬元成交價，帶動北投買氣，很實惠
原PO／樓主 已發布 : 2015-12-05 05:33
