成屋了
生活機能真的超級不錯的
可是真的有些貴耶

22%公設真的很利害，台北市應找不到這樣的案子了…

旁邊就是全聯，走路到捷運站不用10分鐘，85萬是他的開價
殺一殺應該70多萬就可以，這樣的總價跟公設在台北市真的不容易了
當然可以再便宜一點更好啦

好地點
方便性不用說
品質不知如何 建商不認識
70萬上下合理
有需求就出手吧
畢竟這裡物件少

成屋了說
少少的戶別
且
就在江南街附近
著名的內湖737巷也在旁
住這
是屬豬般的美食生活區

地點是沒什麼缺點，江南街那邊基本上什麼都有，生活機能很好，到737覓食也很方便(雖然個人覺得737美食有點言過其實)，離捷運站也不遠，而且對在內科上班的人來說，實在有夠近，加上3面臨路的採光、通風、格局都不差，價格貴是有其道理的。

唯一可挑剔的，大概只有附近社區老舊而已了，但台北市社區風貌老舊的一堆，所以也不是什麼大缺點，只是現在房市不算好，85萬/坪太貴了點，70多萬/坪比較合理，不過那邊案子少，能殺價的空間應該不大。

幾年前曾住在附近過
大致上周邊環境應該沒什麼問題(我說奇怪的鄰居
吃的選擇真的不少
有車族 上交流道快(港漧直走可接堤頂、環東)
無車族 離捷運也不遠 內湖路上公車不少
缺點就是可能不便宜
另外建商不怎麼有名 品質如何得商確
然後因為樓層不高 不知私密性會不會不好(窗戶都要拉起來?

規劃還不錯，柱子都在室外，設計深凹窗避免陽光直曬，A戶規劃34.91坪3房，B戶規劃21.51坪2房，有獨立廚房，還都有前後陽台。

建材都是用進口的，好像不錯，大面開窗也是我喜歡的，雖然公設比較低在台北市高房價來說很划算，但是我個人實在不喜歡倉儲式車位，日後保養及維護費用高且麻煩。

以前租房子在這案子對面公寓，基地看起來小小的，只停幾台車，竟也蓋起房子，一坪還要賣85萬。原來我也住過高級住宅區…

江南市場、陽光街黃昏市場，內湖路一段737巷都是知名的美食街，附近有麗山國中，屬明星學區，推薦A戶，客廳雙面開窗，主臥衛浴也有雙面採光。

737巷真的是美食街嗎???我對這一句比較有意見耶......我真的覺得737賣的東西都普普,不知道為什麼那麼多人....737沒什麼特別的東西啊 那裡賣的在其他地方都找得到 有很特別或好吃嗎??

附近還有內湖運動中心及圖書館、警察局，生活機能算很完善，只是可能是因基地太小了，只能做機械式停車位。

戶戶邊間3面採光不錯，公設比約22%，使用坪效高，房價間接便宜不少，但是僅規劃9戶，比較沒有社區管理，不過近捷運港墘站，可能很快就賣光了吧！

周邊生活機能超好，捷運站、公車站、警察局、說年輕人太愛花錢的全聯、許多的餐廳早餐店，綠地也有碧湖公園可以運動，唯一美中不足的可能除了停車是機械式跟與對面棟距較近吧...