好久沒看到力麒建設的案子了
在新莊地區有一新案 力麒PARK
地點蠻偏的~感覺不像在新莊地區
而且還要賣5字頭..
天呀!
聽說賣的不錯
50萬上下
這一~二天下班會繞過去看看
現在應該建案
價格應該都會配合一下說!
樓上大大說建商都會配合一下價格是什麼意思?是殺價空間嗎?空間多大呢?
地坪不小,25層公園摩天地標外觀很吸引人,說是結構工程0付款,但入口處有間釘子戶,前面面臨高架橋,後面面對老公寓,感覺就降低格調許多..不是很好~~
生活圈還算不錯,附近有學校、新泰公園、新莊棒球場、運動中心,並且走路到新泰路商圈約5~10分鐘,就是建案本身臨高架橋太近,就像版大說的雖這塊地是屬新莊,但總覺得環境像是泰山,若成交要5字頭的價格,就不太值得買!
建商都會配合一下價格??!!
也就是降價求售囉
我在想應該是賣不好的案子才會吧!!
我不會考慮!
原因是:1價位太貴,這地點要賣5字,不值!
2.距離新莊捷運站走路約要15-20分鐘,太遠!
3. 與65快速道路有段距離,中正路及中環路交叉路雍塞
這是上櫃建商力麒投資興建的,基地有將近千坪的規模,鄰新泰國小操場及65快速道路,因為興建25層超高大廈,是市區少見的地標型大案,純住宅,開價58萬,成交聽說約50萬即可,休閒設施還不少,喜歡這區的人是可以參考,因為離捷運站較近的"富貴中華",聽說一坪要更貴出10萬之多呢!
"富貴中華"是SRC,而力麒PARK是純SC結構,兩這價位一定有差,差在地段及結構,訴求客層應該不同,力麒PARK規劃是市場上較夯的2-3房為主,且工程0付款,價格雖50多萬,還算合乎區域行情,每次經過看屋的人多達百組之多,蠻熱絡的。
我也覺得50多萬太高了~
就算是工程零付款
頭款還是要拿100多萬