凹子底立體停車場BOT 5月開工
 
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凹子底立體停車場BOT 5月開工

菜鳥新會員

曹明正/高雄報導 2022年3月25日

前高雄巿長韓國瑜遭罷免前最後政績之一的「凹子底停5 BOT案」,預計斥資4億元,在捷運生態園區站的孟子、文強路口興建複合式立體停車場,經沉寂一段時間,中間也有過投資計畫變更,可望於5月開工,最快明年底完工。

「凹子底停5 BOT案」2020年5月14日由韓國瑜與一功營造簽約,當時正值罷韓如火如荼,距離66投票只剩不到1個月,儘管韓國瑜親自出席,被視為韓巿府重要建設利多,但隔月罷免案仍通過,成為韓國瑜任內最後政績之一。

高巿府交通局指出,凹子底停5 BOT案位於左營區新民段156地號,面積1231.64平方公尺,臨近捷運生態園區站,當年簽約時將以BOT方式興建地上9樓及地下1樓的複合式立體停車場,可停76格小型車、71格機車及24格自行車。

雖然沉寂快2年沒進一步消息,但交通局透露,由一功營造成立的特許公司「艾傑國際開發股份有限公司」去年7月申請投資計畫變更,看好高雄發展,擴大開發規模,投資金額增加為4億元,新建物從地上9層改為地上10層。

此外,原本的停車空間也增加,將提供82格小型車位、78格機車位及24格自行車位,附屬事業將包括金融服務業辦公空間、衛生醫療設施、餐飲服務、商場、休閒運動設施、旅館等,將視招商情形而定,預計明年11月完工。

交通局表示,凹子底停5 BOT案已獲財政部核發促參獎勵金近1152萬元,50年契約期間預期可為高雄帶來土地租金0.9億元、權利金0.2億元、房屋稅1.1億元,以及營業及營所稅約2億元等經濟效益,還有200個就業機會。

因為都市計畫範圍的關係,此BOT案雖位於捷運生態園區站的孟子、文強路口,與一般巿民認為的「凹子底」有一段距離。當地因位處漢神巨蛋商圈,本來就是人潮匯集,將來複合式立體停車場完工,可望創造更多加乘效應。

值得一提的是,與凹子底停5 BOT案僅250公尺,走路只要3分鐘的距離,正是羽球天后戴資穎的住家兼店面「戴萌TTY」,去年東奧曝光後,車庫鐵捲門斗大的彩繪Q版戴資穎,成為穎迷朝聖打卡景點,粉絲敲碗多時,近日已經開幕。

相信一定是有需求才會有停車場相關建設,需要這個停車場去容納更多消費人口的流動,換句話說也就說當地的發展已經到達一定的水準,個人看好這區一直到好市多大順店沿線的發展。鄉親您認為呢?

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原PO/樓主 已發布 : 2022-05-09 17:47
菜鳥新會員

目前凹子底站附近開發已經趨近飽和,當食衣住行育樂都滿足,最後才會考慮到停車的需求,當地最近不是也有一個富邦投資的大型商辦投資案剛開工,顯見廠商有多看好當地的發展性。

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已發布 : 2022-05-12 18:25
房市話題新手

凹子底站目前附近幾乎沒有甚麼方正的基地,廠商願意開發停車場一定是有相當的需求,個人看法與樓上朋友差異不大。

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已發布 : 2022-05-12 21:17
房市話題新手

那裡房價要多少有興趣

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已發布 : 2022-05-12 22:21
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