這個案子訴求離未來桃捷綠線G3站不遠、鄰近八德運動中心
雖然個人蠻喜歡的，但對它的價格有些疑慮
開價約35萬，側面了解議價空間極小，建商底價約落在32~33萬左右
想請問大家認為此案值這個價位嗎?
會不會是在賣未來價，現在進場反被套牢呢？
原PO／樓主 已發布 : 2021-11-24 09:51
預售感覺就是賣未來價
然後現在物料成本一直漲
所以業者會賣的比現在估的成本價更高的樣子
怕之後蓋的時候 利潤被吃掉
另外就是通澎的問題 大家搶買房
完全變成賣方市場
他開多少 也只能吞了
這邊也30幾萬
難怪三本35賣得掉。。。
已發布 : 2021-11-24 17:24
對八德區房價非常不理解,雖然多了捷運
未來也不見得真的對你上班交通有幫助
再說汽車交通問題,真的是怎麼開都很繞路
回到房價,現在3字頭~我認為打6折才合理
已發布 : 2021-12-20 10:29
八德都開到35萬......真敢開！就算是這一波房價漲上來了，你在桃園市區或是市區周邊35萬的新案選擇還是不少的，桃園市區周邊還有通勤台北的優勢，相較起來八德不但沒有近台北的優勢，連到桃園市區都很遠（捷運也要經過好幾站吧）
已發布 : 2021-12-21 19:15
大湳還有三本跟桃大
我想現在這個房價絕不是極限
已發布 : 2021-12-24 17:45
