近期大同區相當熱鬧，都更案纷推出，尤其是三豐第一滙已经clean，你怎么看待此一熱銷現象？熱賣是什麽原因？ :woohoo:
企業家發跡寶地！在這區買房 城市翻轉前景可期？！ B)
城市核心地段永遠都是置產指標！台北車站是台北市重要交通樞紐，隨著機場捷運通車釋放利多，加上台北市長柯文哲宣布台北車站C1、D1雙子星大樓開發案，將於明年3月重啟徵求投資人，重大建設帶動下，鄰近的大同區從舊市區翻轉成熱門潛力區。在地深耕15年的上櫃公司三豐建設，於大同區精華地段已有9棟建物，今年10月又一口氣推出3個建案，命名為「三豐三匯」，生活機能、交通建設、休閒綠意一網打盡，1周就有30多組客人上門詢問，更吸引不少自住及投資客進場買房。三豐建設在地深耕　受大同區區域客肯定

大同區是台北早期開發的腹地，此區大多商人起家，為台灣現行多數知名企業家之根源地。「三豐三匯」現場專案協理林宗平表示，三豐建設自2002年起深耕大同區，跟地主搏感情，至今共有12個建案，為大同區城市更新領航者，都在大同區主幹道重慶北路及延平北路上，過去推案一下就賣完，客戶大多為大同區居民，獲區域客認同，其中位於重慶北路、民生西路口的指標建案「三豐鼎極」更有許多名人入住。這次「三豐三匯」共3個建案，各有特色，共同點都是離台北火車站近、離機捷近、再加上柯P雙子星計畫，等於第二個台北101，勢必帶動大同區另一波發展，大同區城市翻轉會更快。「三豐三匯」今年10月開賣，開價82-89萬，2~4房都有，雨遮不計坪不計價，合乎區域行情，每周有30幾組客戶詢問。

1高3快6鐵　生活機能No.1

「三豐三匯」近台北車站商圈，無論搭乘捷運、機捷、公車、台鐵、高鐵都很方便，開車族經環河快速道路、市民高架、以及新生快速道路，可暢行大台北各地，且車程5分鐘直達重慶北路交流道，連結中山高速公路，擁有1高3快6鐵的便利性。 大同區生活圈住商混合，「三豐三匯」鄰近南京百貨商圈、精品街和寧夏夜市，其中「豐華匯」正對家樂福以及台灣最美的星巴克。「第一匯」則是金庫宅，樓下就是第一銀行，鄰近蘭州市場、大同運動中心、大同區公所。「問鼎匯」則距離捷運機場線、台北車站，以及未來的雙子星大樓僅400公尺，生活機能非常好，此區房價隨著重大建設的進度逐漸攀升。

實實在在的建商　為顧客「把厝起乎勇」

林宗平協理指出，三豐建設是實實在在的建商，秉持「把厝起乎勇」的信念，3棟建案抗震係數0.24G，建築結構混凝土磅數一般為3500-4000磅，「三豐三匯」提高至4000-5000磅，且樓地板厚度達18-25公分，給顧客結構穩固、對稱、方正的安心宅。公設部分，3棟公設比29-33%，有空中花園、氣派門廳，且3建案正面都是大器的石材基座，並請到豪宅大師黃秀莊，以新古典風格設計典雅秀麗的建築外觀。設備方面，採用歐美豪宅建材首選10mmLowE膠合玻璃，隔熱49%、隔音40db、隔紫外線99%，高性能、低輻射，可保護沙發家具，將熱能可以隔絕在外，冬暖夏涼。戶戶採用STUDOR吸氣閥排水通氣工法，除臭、抗菌，符合歐盟規格，與NASA、雪梨歌劇院同等級。且淨水塔前裝設長庚生物科技諧振活化水，讓水質活化，帶氧量為自來水兩倍。搭配TOTO衛浴以及林內3機。

「問鼎匯」基本資訊

投資興建：三豐建設股份有限公司　　　　　基地位置：延平北路一段與南京西路個案類型：預售屋　開價：82-89萬起基地面積：146坪樓層規劃：地上12層、地下4層坪數規劃：25~30坪戶數╱房型：48戶╱2房類型：大樓公設比：33%接待中心：台北市大同區重慶北路二段7號行銷企劃 :巨將廣告洽詢電話：(02)2558-6038官網： http://sunfon888.tw/特色：屬商三特用地，近台北車站商圈，明年年底交屋。小坪數，離機捷近，距離雙子星400公尺。

「豐華匯」基本資訊

投資興建：三豐建設股份有限公司基地位置：重慶北路二段與保安街個案類型：預售屋　開價：82-89萬起基地面積：243坪樓層規劃：地上14層、地下4層坪數規劃：27~52坪，雙拼戶數╱房型：54戶╱2房 、4房類型：大樓公設比：29% -31%接待中心：台北市大同區重慶北路二段7號行銷企劃 :巨將廣告洽詢電話：(02)2558-6038官網： http://sunfon888.tw/特色：商三用地，鄰商業區幹道，交通動線佳，距離大橋頭450公尺，文教學區，近太平國小、忠孝國中、戲曲公園。正對大同區舊發展區塊，家樂福、全台北最美的星巴克、生活機能強，明年8-9月交屋。

「第一匯」基本資訊

投資興建：三豐建設股份有限公司基地位置：重慶北路三段（昌吉街口）個案類型：預售屋　開價：82-89萬起基地面積：252坪樓層規劃：地上15層、地下3層坪數規劃：45~52坪，雙拼戶數╱房型：29戶╱3-4房類型：大樓公設比：33%接待中心：台北市大同區重慶北路二段7號行銷企劃 :巨將廣告洽詢電話：(02)2558-6038官網： http://sunfon888.tw/特色：商三用地，50幾年前第一銀行風水寶地，金庫宅，乾淨素地，未來1-3樓是第一銀行。處幹道角地，近延平國小，前面就有蘭州市場，大同區公所、大同運動中心，距捷運大橋頭站250公尺，交通動線佳、文教學區。2年半交屋。樓板18-25公分。

這帖貼錯地方了吧 應該放到建案討論區去

好，已重放！

此案地段好...但是價位不便宜..CP值有待考慮！

请问一下大大：近期我去大同区看了：忠泰同、三豐三滙、捷麗、中山文華，這幾個案子地段及CP值，可否做個分析？