以價位來說算蠻低的群耀V1，若不含車位2房總價800多萬元，不知在蘆竹此區是否算是值得買的建案？
原PO／樓主 已發布 : 2014-10-28 20:58
以價位來說算蠻低的群耀V1，若不含車位2房總價800多萬元，不知在蘆竹此區是否算是值得買的建案？
大大~你的2房是幾坪??這很重要.....24坪的800多萬
和32坪的800多萬..超大2房40坪的...這是不一樣的..
已發布 : 2014-10-29 03:38
桃園市區近年來房價上揚，新建案房價動輒飆上4字頭，相較下蘆竹大竹地區還有2字頭的房價，比較親民，群耀V1靠近大竹國中，孩童就學方便，就是對外的客運班次少，比較不方便！
已發布 : 2014-10-29 16:42
值不值得要看個人喜好，此建案並沒有比較便宜，只是那個區域是相對低價的區域。
已發布 : 2014-10-30 01:52
此案主要付款輕鬆，工程期零付款，但若是加上車位，一戶2房的總價約1千萬起，也不覺得有便宜到那兒~~
已發布 : 2014-10-30 23:20
此案主要付款輕鬆，工程期零付款，但若是加上車位，一戶2房的總價約1千萬起，也不覺得有便宜到那兒~~
你的2房1000萬是怎摩算的??
ㄧ坪25萬來算...900/25=36坪...
900+120(車位亂估的)=1020...
他的是超大2房嗎??
群英匯大2房不含車位也才30坪...
已發布 : 2014-10-31 01:08
它的2房規劃是差不多33坪..公設就佔了11坪..加上車位是差不多1千萬阿..我是覺得划不來，太貴了~
已發布 : 2014-10-31 02:53
它的2房規劃是差不多33坪..公設就佔了11坪..加上車位是差不多1千萬阿..我是覺得划不來，太貴了~
算下來~一坪27萬..這應該是開價吧.....還是頂樓...成交價沒有這個價吧...
已發布 : 2014-10-31 03:28
對哬，之前聽朋友說此案一坪23萬就買的到了，和你說的27萬差了4萬，何況大竹應該還沒貴到25萬以上吧？
已發布 : 2014-11-01 01:51
建商可能是為了利潤平衡，樓上住家單價雖然不高，但是店面開價要50~68萬元一坪，高於周邊的行情，附近鄉同類似條件的店面每坪在40~50萬元，所以覺得不見得划算。
已發布 : 2014-11-01 15:37
後方有老舊透天，恐影響住戶的採光，但A2的高樓層，面大竹國中，棟距比較大，視野也稍微好一些！
已發布 : 2014-11-18 22:09
最近大竹開了很多新案，而且還有新接待在搭建，所以多比較一下，應該有不錯的好屋可以買，價錢應也會更好殺。
已發布 : 2014-11-19 01:54
我看的2房是32坪，扣掉公設實際約只有22坪，雖然2房格局還算寬鬆舒適，但加上車位好像也不便宜~
已發布 : 2014-12-14 19:04
現在南崁塞爆了，回家都還要繞路，大竹有車交通頗方便，地理位置、機能也比山腳好些，但前陣子去看新大樓產品好像砍不到21/p以下了，不過就蘆竹來說還是相對便宜，如果預算有限可以考慮大竹重劃區那有兩棟約5~6年的大樓物件，或是比較靠近國道的微風，議價空間較大，若特別喜歡V1，考量現在市況，建議議到住展行情價再9~9.5折(看樓層戶別，車位看該建案的相對優劣位置，約115~130萬)，會比較合理。
已發布 : 2014-12-15 19:35
