上個月我和我姐密集去看台中預售案
沒想到台中房價跟3年前相比漲了快1倍
當初我姐天真相信某個人的居住正義~會使房價合理些
沒想到越等越貴
連烏日大肚溪畔沒有生活機能的"高壓鐵塔特區"都開價17萬~當初15萬她們就說不可能)
南區的開價25萬(4年前才15萬吧)
很多件案都很高調說甚麼台中沒有20萬以下..
今天就收到2建案(一個是仲介轉約的)來電
一改上個月初高調姿態
一個說地主保留戶有商討空間
一個說屋主急著出國願意賠售如果給斡旋金比較好跟屋主談價錢
很多新聞都說房是走空頭
請問大家還會積極看屋??
原PO／樓主 已發布 : 2014-01-11 07:13
當房價開始下修，這些投資客為了減少虧損，也會持續跟著賣出，這樣的結果會使的房價再次下修。房地產市場走向下跌趨勢的可能就會存在，但是房市走了10年多頭，亞洲資金已經有過熱的嫌疑，土地不見得會跌，整體來說，我覺得今年房價已無追價的動能。
已發布 : 2014-01-11 21:31
說價錢願意稍作退讓
是降價的意思嗎??
還是........
只是叫你回來議價而已??
已發布 : 2014-02-07 18:22
不知道您是自住或是投資用呢? 如果有喜歡的話，可以出價看看啊，畢竟仲介都主動說有空間了，有談有機會，不一定真的可以撿到合理的價格!!
已發布 : 2014-02-07 19:32
屋主急著賣+看的人不多，或其他人出價都比你低吧，我覺得可以再往下殺
已發布 : 2014-02-08 16:54
基本上大型建商不怕虧錢也不急，就算市場不好要讓價的機會也不高，唯一可能會讓的就屬你說的這種投資客讓約的，或許最近大家可以探聽看看，搞不好可以撿到便宜!!
已發布 : 2014-02-26 02:01
台中市真的很漲，南屯區號稱未來台北新內湖，星期日去看屋領東忠勇路，精銳第三期藝博匯，是預售屋，我早上去還有高樓層和頂樓，下午去只剩頂樓，熱銷程度...，頂樓一坪25.5萬也不賣，，我若不買就剩50~60坪有的選，後來去附近尋問新案一坪也要20以上，但精銳建設品質較好，代銷說陸續會有聚合發、惠宇..推出，價錢會往上推更貴，另外遠雄2月22日星期六去台中二單元推新案潛銷登記，我10點30分到達，看到一群人領號碼牌在登記，造成交通熱鬧，我排近100號已沒我要的坪數了，真是.....扯....
已發布 : 2014-02-26 18:20
