就我個人的角度看來，五股的生活環境，要我花一坪30多萬去買，實在下不了手，雖說這個案子離市區很近，機能也很好，但五股仍是工業為主的地方，居住質感不高，如果不是這些年資金行情作祟，對民眾的吸引力實在不高。

特別是舊市區，環境更是擁擠，要下手真的很掙扎；同樣的價格，我可能會到新莊舊市區(中平重劃區)找屋齡10年左右的中古屋，附近建設題材多，而且距離台北、板橋都會更近，又有捷運可搭，因此對五股，我個人是敬謝不敏啦！

我簡單的換算一下，扣除一個車位約175萬，房屋每坪單價約30.7萬，在去年還算是合理。但今年整個房地產都很差，五股不少案子也都有不少的折扣出現，所以能談到28萬的話，倒是可以考慮購買，也因為是12樓。

我覺得樓上的大大所講的28萬/坪很合理，因為五股自身並沒有潛力加分，房價會漲完全是因為鄰近的新莊拉抬，現在新莊的房價也是欲漲無力，所以努力殺下去就對了。

這個建案預售時一坪約26萬，到成屋已經漲了很多，版主說的價位一坪大約30-31萬，總價差了近300萬..而且好的戶別都被挑走了吧...我個人不建議買此
案！

五股的指標案一芳洲、上河美、SKY1、九揚 薩爾茲堡等案，價格都在35萬以上，但最近都沒有動作，如果這些案子開始強銷，且銷售還不錯的話，五股的房價有機會再戰3字頭的平均價格。