樓主是不是不太清楚洲子洋重劃區的位置？基本上新五路以東到疏洪道才是洲子洋重劃區，這個案子在新五路以西，那邊算是舊市區而不是重劃區喔！兩邊的環境質感天差地遠，所以千萬別搞混地點。

五股舊市區就是個工業城，而且工業型態還是以中、高汙染的產業為主，因此舊市區的環境質感，講一句良心話，是真的好不到哪裡去，就我個人來說，除非是別無選擇，否則我一點都不會想用每坪3字頭的價格去買五股舊市區。

這個總價雖然吸引人～但換算單價的確高了一點～舊市區環境品質雖然不好，不過機能相對會好一些～

本案位於五股舊商圈，少有新案推出，鄰近綠地保育區，環境清幽，2房以上戶別規劃前後陽台，1房僅有1個陽台。

此案很特別，位市區地段，但旁邊有山坡景觀，環境真的很靜，所以想賣3字頭，不過洲子洋現下才賣25萬上下，五股以往的房價就是以洲子洋最高，現下舊市區賣3字頭，洲子洋賣2字頭，邏輯完全錯置了，所以多殺一點吧…

此案位於五股舊商圈，感覺有點偏僻，不過從住家陽台看出去的綠樹，環境還不錯，2房以上戶別規劃前後陽台，1房僅有1個陽台，附近有五福黃昏市場，採買生活機能還算便利，就是風水上有路衝的問題！

建議去洲子洋重劃區比較一下，那邊新蓋好的大樓很多，且價格也比較便宜，未來除了建築物較新，環境也較優，交通自然也不用說，四通八達，而且未來的捷運(可能是輕軌)要興建，也會找比較能夠施工的道路，那肯定是洲子洋…

休閒設施規劃較少，不建議B1的低樓層，打開窗戶正對路口，有路沖的風水問題，而且周邊大部分是老房子，市容不是很好，此案開價每坪32萬，成交要賣29萬，我覺得高於當地行情。