云硯
士林高商對面
有人去看過嗎? 想知道實際成交價?
原PO／樓主 已發布 : 2017-04-27 21:41
報告板大
此案已經開始動工了啦
去年105年329檔就開始賣了啦
剛開始跑的還不算太差
因為該區的建案不多
且此案的景觀真的還不太差
蓋19樓地下4層
價格看是否有無景觀價格會差很大
如果不介意無view應該9字頭會有機會買的到
不過比較中高層的戶別還是要3位數的價格
就約120萬上下啦
SRC結構及建材設備的等級算很高
已發布 : 2017-04-28 07:54
之前隔壁鄉林陽明有中古案件釋出 我看是80幾萬成交
原PO／樓主 已發布 : 2017-04-28 09:47
A大說120萬太貴了..若真如此..不值~
已發布 : 2017-04-28 15:10
A大說120萬太貴了..若真如此..不值~
真的 我覺得隔壁鄉林陽明還比較好
跟最近的預售案 家居里玉 還比較好
原PO／樓主 已發布 : 2017-04-28 16:06
低樓層有9字頭
120應該是最高的幾個樓層
而這也是最初銷售的行情
現在多少都還有一些空間可議吧
但我想也沒法讓太多
不然之前買的人都要退了@@
已發布 : 2017-04-28 17:35
平均開價開到130多萬/坪，成交價最低就算眉有三位數，至少也要9字頭吧！但個人覺得這個案子的地點不好，附近沒啥生活機能，假日人車又多到爆炸，雖然景觀條件不錯，但三位數真的太貴了。
個人覺得，豪宅客群應該會比較青睞士林中山北路沿線，還有天母、故宮等地，那些地方的價位也不見得會比這個案子高，但生活機能、質感跟地段品牌價值都比北士商那邊好，比這個案子吸引人。
已發布 : 2017-04-28 17:36
我問的是成交價
不是問開價
原PO／樓主 已發布 : 2017-04-29 21:54
