中壢現在的新成屋市場,似乎多是大樓產品.但畢竟是透天有天有地的產品,是一般首換或自營商的最愛,最近去中壢看的大江購屋中心正對面的鴻福大境,似乎打1500萬起,這是真的嗎?
此案,真的不錯,真的是1500萬起跳的產品,且有規劃會館設施,統一進去的安全門禁管理,真的是CP值相當高建案.案場的電話是(03)435-7799有興趣可以去看看,多多比較一下.
那邊算是在內壢外圍,離鬧區有段距離,所以價格確實比較便宜一點,但跟其他2000萬以內的透天案相較,這個案子已經算相對較近中壢市中心的了,而且規劃上具一體性,社區型態較完整。
現今中壢要找到2000萬以下的透天案,大概只能往內壢外圍、青埔外圍、龍岡跟過嶺找了,其中大概又以內壢外圍的便利性較佳,因此選擇不多,如果有喜歡的話,都可以出價試試,看有沒有便宜可撿。
旁邊青埔之前還蠻推透天推案的
但在土地變貴森森之後
只剩下
也變的超級宇宙貴的大樓產品
現呼喊了20年後的機捷似乎也開始可以通車了
大樓的價格”卻”開始出現約
25萬上下的認知行情
與最高檔時普遍3字頭的行情真的令人感到害怕與恐懼
雖然很多高價建案
有限高及土地成本取得時間不同非邪惡的成本因素
但衷心的希望房價不要再亂吵一通
好的地方
是要務實的發展
如果
又出現抽號碼牌或一天秒殺的建案
真的
會令人超級難過與失望的………
如先前有人發問我有回覆,我是已購戶,所以我來回一下~
上週又有去工地跟接待中心晃一下,跟去年8月我買時大概是又賣出了3戶!
現在應該是25/77已售出,B跟F區已完銷(我是買在F區).
總價確實應該是可談到在1500~1600萬左右,(70幾坪房型)
有電梯的大坪數房型好像是賣完了,所以應該也找不到破2000的了.
而貸款成數是8成(不夠建商會借給你會寫在合約內),客源素質應該不差才是.
上週問到大約是7月底會蓋完外觀等使照下來,交屋一樣在年底未改變,
希望有機會跟大家成為鄰居囉!!
鴻福大地位置就在大江的對面
之前有經過
有查一下住展的資料介紹
似乎還算不錯的透天產品
此產品是4樓蓋的透天
有會館的設計是最令人心動的設計
一般透天較缺乏的安全問題
感覺此案有特別用心去顧及到
地下室可停2車的設計
讓三代同堂又可以分住不同樓層的生活隱私方式
會比買大樓的感覺好很多
透天產品住起來確實較有生活舒適的fu
個人還蠻喜歡此案的規劃
2000萬以下的透天很難買在市區,所以大部份在都計外,生活機能相對不優,如果地段不是太在乎,可以到過嶺周邊找找,有一些不錯的透天社區。
中壢中正路往觀音方向,有一千萬上下的透天,可以沿路去找看看…