105/09預售開賣時看過
坪數70-117坪，樓高4樓連棟式透天共77戶
總坪數19xx坪，社區入口設有一棟公設，
平均每戶分擔9.xx坪，預計管理費2000/月，
開挖地下B1做自家車庫，前後可停2部，面寬4、3米，縱深11、xx米，樓高B1-4四樓，棟距6-9米不等。ㄧ樓規劃客餐廳廚房，二樓整層大主臥，三樓整層大主臥或兩間臥房，四樓兩間臥房。
優點：離大江近（家樂福/SBC影城，基本生活機能ok)/近國ㄧ內壢交流道，上班方便/距離娘家近約10分鐘車程/可停兩車/透天產品/預售負擔較輕/從小中壢生長，大環境算熟。
缺點：棟距六米怕採光/通風不佳/旁邊有物流倉儲/附近小環境市容差/需從中園路二段彎進內定九街-內定22街，若有小孩，晚上返家安全堪憂。
學區：內定國小/忠福國小
成員：夫妻+2貓。因目前有房子住，無迫切換屋需求，考量以後會有生育1-2小孩，離娘家近可互相照應。當然還有條件更好的物件，但相對總價可能破2000，評估後這總價是我們負擔的起，因此有小心動。請有看過這案子的網友們分享看屋心得？謝謝
原PO／樓主 已發布 : 2016-09-28 07:01
我是已購戶，因夫妻倆都在大園上班，個人覺得交通上非常符合需求，而且剛好又想換屋（目前住華勛這太遠了），所以就敗了。但畢竟是預售屋，所以沒什麼看屋心得耶，而畢竟這間建設公司就是只蓋透天產品，也只能相信他們不會蓋太差囉
已發布 : 2016-10-01 13:55
建案本山規畫得還不錯，透天的社區中有休閒會館。離大江購物也不遠，只是附近的環境我比較不喜歡，還有一些廠房，讓整體住家的格調降低許多，一戶總價要2千多萬，覺得不太划算~~
已發布 : 2016-10-04 09:05
主力坪數是70到80坪左右，總價在1500到1600萬的最多吧，個人覺得CP值還不錯，都還比青埔內的4房便宜，管理費也差一大截，提供給你參考
已發布 : 2016-10-06 10:42
70坪扣掉公設等於60坪.不打緊，附近有加工廠，看見一些工人，晚上道路覺得很暗，不太安全，付款雖然很輕鬆，但是花2千萬買這樣的環境我個人覺得還可以再多多選擇參考，不必急著買吧？
已發布 : 2016-10-25 13:11
有休閒設施的透天社區很少，不過此區段的幹道是通往大園航空城及青埔，車流很多，我不太喜歡。另外我有去看了高鐵南路上的皇郡，蓋的是不錯，也有獨棟休閒會館，不過坪數115坪起跳，實在太大了，所以只好放棄了。
已發布 : 2016-10-26 18:23
整體規劃以總價CP值相對應來說感覺還算不差
統一的進出口
還有一戶休閒會館的設施
等於買透天卻有大樓的安全及豐富的公設可使用
設計規劃的概念不錯
唯地點稍偏一些些
還是適合家中有車及有一人能在家照顧幼小成員
的家庭比較適合
已發布 : 2016-10-27 08:06
70坪扣掉公設等於60坪.不打緊，附近有加工廠，看見一些工人，晚上道路覺得很暗，不太安全，付款雖然很輕鬆，但是花2千萬買這樣的環境我個人覺得還可以再多多選擇參考，不必急著買吧？
ㄟ⋯70幾坪，總價離2000萬很遠耶，每個人考量不ㄧ樣，我在大園工業區上班，現在住華勛這的大樓，上下班塞車是很痛苦的事，而我又不喜歡住馬路邊，反正採買什麼就交給大江和7-11（200、300m而已）主要就是換個大點的空間和交通上的便利，看個人喜好囉！
已發布 : 2016-11-02 01:29
