請問，有沒有人看過下新莊預售建案"誠美學學院"，
因為預算，目前只考慮30坪的格局，代銷說，中間樓層全賣完了。
誠美建設的評價不錯，建材方面也用的不錯，但因為預計2020年才完工實在是蠻久的，所以想多知道一些訊息。
還請了解這個建案的版友們不吝賜教，謝謝。
原PO／樓主 已發布 : 2017-08-09 13:48
這裡有人討論..供您參考~~
http://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_kunena&view=topic&catid=8&id=8881&Itemid=143
已發布 : 2017-08-09 21:12
這個案子的工程期會長，是因為樓層很高，好像20幾層快30層樓，而且地下也挖很深，印象中是有挖到地下4層以上，所以才會導致工程期拉到三年以上，也正因如此，成本也相對高，價格也就相對貴。
這個案子現在在下新莊算是高價個案，買中、低樓層的價位，到別的低價案可以買到高樓層了，所以建議多比價，畢竟如果買低樓層，就沒有辦法體會地標建築的特色，但買高樓層口袋就要夠深，至於品質，應該是沒有什麼缺點啦！
已發布 : 2017-08-10 17:21
地上24層，地下6層，網路上相關討論不多，不曉得是大家不看好這個地點還是因為價錢太貴，事實上跟下新莊的其他建案(君泰，歡璽)比，單價上差不多。
品質上，誠美建設也不是推量大的公司，所以網路上的風評也不是很好找，不過蓋的大多是豪宅的樣子，希望有交手過學學院的可以一起討論，謝謝。
原PO／樓主 已發布 : 2017-08-11 10:32
覺得單價偏高，一樣的價格大家會買江翠還是迴龍呢?格局尚可，但廁所都在入口處很討厭，整體坪效不錯，適合要多一房的家庭，3+1、2+1房。
已發布 : 2017-08-11 10:51
這個建案我有看過耶 因為價格還在預算範圍內 建商風評也不錯 但可惜殺價殺不下來啊 金每送啦
已發布 : 2017-08-11 18:07
代銷提到，因為號稱用的建材跟廚具都是有名氣的，而且又蓋到地下六樓，所以建造成本也相對高，殺價的空間也不大
原PO／樓主 已發布 : 2017-08-11 23:54
