公設比算是難得的不高
所為的區域算是很熱鬧的地段
唯車位嚴重不足
(還機械的!!)
且總價要上至4千多萬
以這個價格
我寧可去新莊重劃區(如頭前才”5”字頭上下)
買區域質感較好的房屋

這是瓏山林蓋的，我不喜歡這建商，之前朋友買台北市的「瓏山林博物館」，買賣契約隱藏「車道」，交屋時才把車道面積分給住戶，還另外向住戶收取公設差額，搞得住戶不高興，告公交會，判違反公平交易法，聽說罰了瓏山林1500萬元。

這案子不知道改過幾次案名了吧!!!
網友大大說的是真的嗎??
如果屬實 那就太過分了!

好像不止這個建案，好幾個建案都是如出一轍..不知道台北羅浮會不會也這樣？...

記得沒錯
他們大直 內湖 汐止都還有不少餘屋在養蚊子
這種資金雄厚的業者
通常價格都不好議
幾乎都是區域高價~

這種黑心的建商應該要抵制，反正那麼多的建案可以選擇

此案的優點就只有位正義北路上，否則格局並不好，還要作一些二工，所以買此案最好多殺一點，最好一坪殺到50萬以下。

在「正義商圈」生活機能佳，低公設比還算划得來，規劃58、61坪，4+1房產品，不過可能是捷運蘆洲線的加持，這邊房價漲了不少，去問的時候好像一坪快要到70萬了~

70萬是開價~成交應該落在60萬，公設比低(27%)，建材不錯有家庭保全系統(是觸控式螢幕室內機，我喜歡)，採機械式停車位一個要180萬，(我不喜歡)，臨馬路恐有噪音困擾(我不喜歡)..5-60坪總價太高(我無法接受)

此案去年就開始賣了，當時叫正義仰望，不是才24戶嗎，怎麼賣一年多了還沒賣完？

案子是不錯，但是建商不喜歡~早年瓏山林在汐止大肆收購山坡地，以坪為單位賣屋，獲利不計其數，甚至還未取得建照就先開賣，出了是情小老百姓怎能對付？
後來在新莊副都心，利用規避抵費地捐贈，擅自興建「聯邦瓏山林企業廣場」，遭當時的縣長尤清說「違反公平正義原則」，所以雖是大建商，但信譽不敢恭維呀。

這案子..最近好像賣得很差~我每次上班及假日經過都是冷冷清清的~~銷售員似乎都在納涼 :silly: