「永和苑」不就是當初的「永和文華苑」嗎?
賣了多年後，從預售賣到成屋再交屋
怎麼改個名字就在新聞上推是[新案]
重點是
實價登錄扣除車位價，多在50~52萬之間
滯銷的舊案新推..開價70萬會不會太扯了一點 :angry:
是賣不掉加價賣的概念?
原PO／樓主 已發布 : 2017-02-02 16:04
新案舊案好像不是那麼重要了...而且現在看開價已經不準了拉～(其實實價登陸個人覺得也不太準)，現在完全是看客戶殺價有多狠以及建商要不要讓利而已
已發布 : 2017-02-02 16:22
可能是不管開價多少，都會被人殺，乾脆該高一點，讓消費者殺起來比較有感XD，不然只開個貼近實價登錄的5字頭，一定會有一堆人用4字頭出價。
而且如樓上所言，現在開價跟成交價的關聯低，兩者差個1、2成已經司空見慣，所以民眾只要按自己能負擔的價格出價一試就好，不用太在意所謂的開價。
已發布 : 2017-02-02 21:38
看來成交價 開價打7成 不假
已發布 : 2017-02-03 11:36
去瞭解了一下
現在開價回歸6字頭了
不過去查了一下實價登錄
不含車位確實很多都是50~51萬/坪
說不定有些是4字頭還沒登錄到
建商開價真的偏離行情很多
已發布 : 2017-02-07 12:27
個人覺得，新北市價格還會再修正了，今年、明年一大堆重劃區要推新案(除大型的江翠北側、土城暫緩、新店央北外，還有一些小型的市地重劃)，而且聽到的價格越來越低，勢必影響市區的房價。
已發布 : 2017-02-07 17:00
吉美一品花園實價出來了
開價88萬,成交價來到64.2萬
成交價下修3成
市場應該很震憾
永和苑應該很快5字頭不保了
原PO／樓主 已發布 : 2017-02-14 12:47
此案又換銷售公司了...
看來之前很不售大家喜歡
不知薪的代銷是否有一番新的銷售手法？
價格說是一坪調整到55~56萬..
已發布 : 2018-05-04 21:46
現在這個區塊都賣5字頭了...以前買到6字頭甚至7字頭的人真的會想哭吧
已發布 : 2018-05-09 01:54
