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靠查稅改善囤房有用嗎?
 
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靠查稅改善囤房有用嗎?

房市論壇村民

國稅局近日表示,

將針對全台持有10戶以上非自住房屋的1734名「囤房大戶」,

啟動房租收入查核,如果有短漏報的情形,就會對其追繳應納稅額,並處以罰鍰

外界普遍解讀財政部此舉是為了改善囤房風氣

並促使囤房大戶把手上的出租物件轉入包租代管市場

這樣就可以享有每月1.5萬元的免稅額,

而且還不用擔心租賃契約資料被當作查稅依據

大家覺得這個做法有用嗎?

如果財政部後續繼續將查稅的標準往下降

持有7戶以上...持有5戶以上...之類的

是否真能逼出更多社會住宅

甚至改善囤房亂象呢?

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原PO/樓主 已發布 : 2021-10-13 09:47
 jan
房市論壇好手

對囤房大戶被查到逃漏稅,補繳稅款即可,罰款之後繼續囤房。

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已發布 : 2021-10-13 17:51
房市論壇小村民
  • 對於資金雄厚的大咖戶,作用力有,但效果待觀察。畢竟一定會有會計師幫忙處理財產,比如分批次過戶到孩子名下的合法節稅。若是投資獲利看的見,等待時間也已經差不多,為了方便,就算入可接受的成本內。而某些較小量投資的一般民眾,為了避免房地合一稅倒是會選擇包租代管市場。
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已發布 : 2021-10-14 16:28
房市論壇好手

效果不大,在一些細節上應該還是仍有些漏洞.....上有政策,下有對策~

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已發布 : 2021-10-14 16:53
房市論壇好手

先不管房子

今天查是否有囤積貨物行為

竟然方式是去查出租有沒有短報逃漏稅??

不覺得方向完全搞錯了嗎

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已發布 : 2021-10-14 16:59
 sh99
房市論壇好手

不少房東表示羊毛出在羊身上,繳稅之後房租勢必也會反應上來。

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已發布 : 2021-10-14 17:45
房市論壇好手

靠查稅來改善囤房的問題,查核房租收入來源,房東提高房租金轉而房客來負擔,查稅方向是不當,房客是弱勢者無力付房租金,囤房大戶不少而不去查。

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已發布 : 2021-10-14 19:49
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