一般大樓管委會不准加裝鐵窗,說是破壞整體外觀,但是住高樓層,家中有老人家及小孩,總是擔心危險,想要加裝鐵窗,不知有何方法??
隱形鐵窗
樓上說的這種隱形鐵窗,是用細細的鋼線在陽台上拉成隱形柵欄,真的蠻方便的,也不影響外觀,但是要注意逃生安全,因爲無法加逃生窗,有些只能用老虎鉗剪開逃生,如果緊急時會比較困難;也有一些是標榜不用工具可以手動逃生的,可以多比較。
家中如有小孩,可裝設隱形鐵窗避免危險,最近好像又有小孩從高樓摔落的新聞,不得不慎。
基本上公寓大廈管理條例對新建築物案件,是一律不准再新加裝鐵窗的~不過大樓或是公寓的陽台窗戶滴水線以內是私人產權,管委會無權管轄,如果你做的、防墜窗--鋼索窗--是在滴水線以內,管委會都會同意讓您安裝的~
之前內政部營建署好像有發新聞說,只要能證明家中有12歲以下兒童就可加裝了,如果擔心鐵窗造型影響大樓外觀,不仿建議管委會可統一裝置形式,讓社區既安全又美觀。
搜尋隱形鐵窗,網路上很多人有分享過,看起來是真的還蠻不錯的。
新法令陽台不可加裝鐵窗,社區管理委員會檢舉加上罰款,大樓外觀不可修改、改裝,裝置隱形鐵窗不錯方式,鐵窗不可外移出陽台範圍內。
內政部營建署已修正公寓大廈規約範本,家有12歲以下兒童可裝隱形鐵窗。
依據公寓大廈管理條例大樓有變更需要住戶大會同意,管委會無權干涉。如果隱形鋼索窗有礙逃生到不如不裝,開會時可提議鐵窗用統一規格既美觀又安全.
內政部才剛修法通過《公寓大廈管理條例》,修改家中12歲以下兒童及 65歲以上長者可設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施,這是不須經過管委會同意的,所以版主應該可以加裝沒突出的窗,但若小孩長大或長輩搬離後,就必須要恢復原狀。
家裡有小孩是可以加裝隱形鐵窗,如果是要裝一般鐵窗的話,可能要問一下大樓管委會的規定,自己亂裝有可能觸法哦。
陽台加鐵窗應該不能用,要經過社區管理委員會統一鐵窗,最好問社區管理委員會採用何種鐵窗,社區大樓外觀統一,不可私下安裝鐵窗。
全體住戶之間的共同約定規約每位住戶都有遵守的義務,規定不能裝鐵窗住戶就不能夠裝設鐵窗.如果住戶認為不妥有需要放寬,應該由區分所有權人大會決議同意後才行,在未修改規約之前,管委會對住戶的違規行為有權處理。