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連棟式透天好嗎?

房市論壇好手

近期看上一個連棟透天建案

不過身邊有住過連棟透天的親友都勸我不要買

說共用壁隔音真的很爛,完全喪失住透天的清幽感

想問一下大家,真的不建議買連棟透天嗎?

如果買在邊間戶,是否比較不會有隔音的問題呢?

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原PO/樓主 已發布 : 2021-10-20 11:08
房市論壇好手

連棟透天隔壁聽到噪音一點聲音,沒有隔音建材跟牆壁大樓一樣有噪音,如果碰到好鄰居生活起居正常不影響夜深人靜,連棟透天或獨立棟透天各有優點、缺點,很少獨立棟透天只有獨立土地,要多花一些錢買獨立棟透天。

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已發布 : 2021-10-20 14:04
 sh99
房市論壇好手

連棟透天鄰居好壞與否真的靠運氣,值得注意的是,連棟透天會有產權、構造的問題,倘若屋齡太老,未來想打掉重蓋,勢必會牽動左鄰右舍,容易引起糾紛。

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已發布 : 2021-10-20 14:56
房市論壇好手

其實要買透天最好還是獨棟比較單純無紛爭....連棟透天可能會因為分戶的規劃,而導致產權分割爭議以及地基狹窄等問題,且屋內的採光,通風等條件也比前述類型的透天厝來得差,不過優點就是房價便宜很多~

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已發布 : 2021-10-20 17:21
 jan
房市論壇好手

挑選透天厝,建議選擇坐南朝北,獨棟或邊間的房屋產品,能避開東西日曬,採光不足的問題。

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已發布 : 2021-10-20 17:28
房市論壇好手

說真的 如果要買透天

還是至少選双併 或獨棟較佳 雖然總價又更高

 

畢竟住透天就是要重隱私 要有天有地

連棟其實私密性還是不足

如果建材用不好 隔壁聲音都聽得一清二楚

就更別說土地也跟集合住宅一樣是持分非單獨持有

 

買連棟透天其實意思和買集合住宅差不多

只是前者只有左右疊 集合住宅則大部分是上下左右都疊(想想積木)

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已發布 : 2021-10-20 17:33
房市論壇小村民

空間大當然好,但隔音要注意,很容易知道鄰居彼此的作息,或是一家炒菜整區香的狀況。

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已發布 : 2021-10-21 13:25
房市論壇好手

感覺透天要就買純透天,不但有天有地有隱私也會過得較開心,但缺點就安全性會較差,畢竟有鄰居會比較好,很多好野人多不敢住透天,喜歡住保全超嚴密的大樓,凡事有一好就沒有二好!

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已發布 : 2021-10-21 17:01
房市論壇村民

我喜歡自己獨棟的!

其實說實在連棟的話,根本沒有自己的隱私,隔壁往墻壁敲一敲、鑽一鑽

不就被隔壁鄰居投訴了,既然都透天了,就隱私到底吧!

換是我的話,最多也只能接受只有一側是連著隔壁房子的

這樣另一側才有空地可以規劃來做小花園、小草原!

*就算沒有連棟,你隨意拿著電動鑽,鑽墻壁,隔幾間房子都會聽得到XD

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已發布 : 2021-10-21 17:53
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