現在中古屋房價真的漲太兇
導致自己在看房時 有點難拿捏出價的分寸
怕比照周邊實價登錄價格出價 會被無視
有聽說在買房前 可以先請熟識的銀行專員進行鑑價
掌握貸款成數等資訊後 對於該用多少錢買會比較有概念
不曉得有沒有前輩試過此類方法?
推薦嗎?
原PO／樓主 已發布 : 2022-03-04 09:19
要找行員估價,可能也要一筆費用吧....不然人家為什麼要幫忙估價,而且也要找值得信賴的行員~先提供銀行員謄本,對方幫你估價更省事~
已發布 : 2022-03-04 17:11
銀行通常估的價格都會與實際成交價格有段差距，就像土地有土地公告現值，但是成交的價格往往不可能是公告現值的價位，建議把錢省下來，實價登錄相對較有說服力。
已發布 : 2022-03-04 18:00
買房前想先請銀行來估價，除非是熟識的銀行專員或已經確定要向該銀行申請貸款，否則銀行專員通常都不會輕易答應幫你送鑑價。
已發布 : 2022-03-04 18:09
買房前請銀行估價，可以知道房子的價值，才能辦理貸款成數提高，銀行賺是手續費利息才會服務很好。
已發布 : 2022-03-05 12:23
本來銀行就會評估風險，
所以肯定估比較低，
行情跟成交價絕大多數都高於估價，
就算低於估價也是會取當中最低價來判斷成數。
已發布 : 2022-03-05 14:41
找銀行行員估價前
需要自己先有熟識的行員
且購屋意向明確才行
不然沒有行員會想為你做白工的：）
已發布 : 2022-03-05 17:07
