個人的看法不同,現在新竹縣竹北高鐵特區的房市發展，曾經跟竹科人有緊密相依的關係，但因關埔重劃區的崛起，使得竹北市不再是竹科人的唯一選擇。有房仲坦言，並不擔心，因為來店的台北客比例增加，不少台北客選擇在此購屋，看上的就是交通便利性、相對雙北地區的便宜房價，搭乘高鐵從新竹通勤至台北，車程約30分鐘，而新屋價格卻不到台北市新成屋的一半。

最近竹北的市場應該不好阿..業者推大坪數，總價高是什麼原因?這樣會賣得動嗎?根據我朋友在竹科上班，他說竹北成交最大宗的竹科客也都趨於保守，即使喜歡的案子，也不敢隨便下訂，加上市場推案已經一堆，供過於求的情形下，再推的新案不知是不是會降價呢?！

只是竹北目前地價也都炒高了,成本居高不下的情形下,建商的降價空間不大,除非土地是已經買很久的了

竹北的投客，後來轉到青埔，現市場已轉剛性的自住為主了啦！