新莊副都心開發也已經接近20年,區域內已經沒有什麼空地
現在空地幾乎都集中在靠近中原路中華路
北側也已經被宏匯還有不少商辦劃定
之後還會有轉運站跟百貨入主
各大企業及就業人口湧入後
未來新莊副都心有可能會破百嗎????
【新莊8字頭、台北破百萬 買方點頭合理】
不過,最值得注意的是,去年於新莊副都心的「國泰‧旭」則屬異數,完全打臉前述特性,其開價來到8字頭創新莊區高價,已揭露的價位也達標,看齊新北市第一環行政區水準,戶數多及90多戶,且副都心新案亦不在少數,仍能數個月完銷,陳炳辰分析,一方面還是有大環境走強連動,另一方面則是副都心區域房市本就以高價產品規劃,譬如在地知名深耕已久的遠雄系列都是大坪數高價宅,如今商圈、交通、綠地等宜居條件健全,兼之建商品牌加持,且該案位置上有學校、公園鄰近性,買方價格認同度高,造就快銷! 破百個人覺得現下冰冷市況不太合適推這麼高價說!
就是因為開發好房價才會高,看看新板特區開發也飽和 結果房價120萬,新莊現在才70幾萬,就算漲到90萬也還有一坪20萬的差距
我反而覺得現在才是買副都心的好時機,現在泰山70啥都沒有,未來泰山90,新莊肯定破百萬
有錢真的可以考慮買新莊副都心吧,沒錢就買小坪數的產品
新莊應該有機會補漲,畢竟隔壁三重都破百了
副都心可以去看文華苑吧,現在大概75萬上下而已
新莊現在正在起飛吧,周圍比較偏的地區房價都比你貴了,怎可能不漲價
現在副都心還有很多頂級商辦,跟一般的商辦價格完全不同,要國際大公司才買得起的,房價自然不會低