發問 新莊副都心開發飽和,未來會破百嗎...
 
分享:
通知
清理全部

發問 新莊副都心開發飽和,未來會破百嗎?

房市話題新手

新莊副都心開發也已經接近20年,區域內已經沒有什麼空地

現在空地幾乎都集中在靠近中原路中華路

北側也已經被宏匯還有不少商辦劃定

之後還會有轉運站跟百貨入主

各大企業及就業人口湧入後

未來新莊副都心有可能會破百嗎????

回覆引用
原PO/樓主 已發布 : 2025-01-13 10:52
房市話題元老

【新莊8字頭、台北破百萬 買方點頭合理】

不過,最值得注意的是,去年於新莊副都心的「國泰‧旭」則屬異數,完全打臉前述特性,其開價來到8字頭創新莊區高價,已揭露的價位也達標,看齊新北市第一環行政區水準,戶數多及90多戶,且副都心新案亦不在少數,仍能數個月完銷,陳炳辰分析,一方面還是有大環境走強連動,另一方面則是副都心區域房市本就以高價產品規劃,譬如在地知名深耕已久的遠雄系列都是大坪數高價宅,如今商圈、交通、綠地等宜居條件健全,兼之建商品牌加持,且該案位置上有學校、公園鄰近性,買方價格認同度高,造就快銷!  破百個人覺得現下冰冷市況不太合適推這麼高價說!

回覆引用
已發布 : 2025-01-13 11:23
菜鳥新會員

就是因為開發好房價才會高,看看新板特區開發也飽和 結果房價120萬,新莊現在才70幾萬,就算漲到90萬也還有一坪20萬的差距

回覆引用
已發布 : 2025-01-13 11:29
菜鳥新會員

我反而覺得現在才是買副都心的好時機,現在泰山70啥都沒有,未來泰山90,新莊肯定破百萬

回覆引用
已發布 : 2025-01-13 13:07
房市話題新手

有錢真的可以考慮買新莊副都心吧,沒錢就買小坪數的產品

回覆引用
已發布 : 2025-01-14 10:03
菜鳥新會員

新莊應該有機會補漲,畢竟隔壁三重都破百了

回覆引用
已發布 : 2025-01-14 15:20
房市話題新手

副都心可以去看文華苑吧,現在大概75萬上下而已

回覆引用
已發布 : 2025-01-14 20:13
房市話題新手

新莊現在正在起飛吧,周圍比較偏的地區房價都比你貴了,怎可能不漲價

回覆引用
已發布 : 2025-01-15 10:13
房市話題新手

現在副都心還有很多頂級商辦,跟一般的商辦價格完全不同,要國際大公司才買得起的,房價自然不會低

回覆引用
已發布 : 2025-01-15 10:30
分享: