你怎麽看:北市2大都更招商 7/31登...
 
分享:
通知
清理全部

你怎麽看:北市2大都更招商 7/31登埸!

房市論壇好手

北市2大都更招商 7/31登場

國家住都中心近日公開展覽兩大都更案招商文件,預計今年7月31日正式招商。聯合報報導,住商不動產企研室經理徐佳馨表示,其中信義兒福B1-1、B1-2基地,未來開發完成後,有機會擴大永吉路30巷商圈,成為台北市另一熱門商圈。

國家住都中心近期公開展覽的兩大都更案,第1案位於台北捷運圓山站西側,面積約3,000坪,隔庫倫街分為南、北基地,初步構想南側作為複合式商業使用、北側作為住商複合使用,由國家住都中心擔任實施者,公開徵求出資者、以權利變換方式實施。

第2案為信義兒福案,位於忠孝東路5段北側,松信路東西兩側,全基地近萬坪,國家住都中心接手後,為方便整合、加快都更速度,分6塊基地,該次先進行B1-1、B1-2兩處街廓招商,合計面積約1,500坪。將採先建後拆、跨區安置方式,B1-1基地採權利變換,低樓層空間預計提供幼齡及高齡照護等社福設施;B1-2基地採設定地上權,預計引進商辦,吸引企業進駐,預計能延伸產業熱點,跨過忠孝東路至北側,讓老舊社區脫胎換骨。

徐佳馨指出,信義兒福案與信義計畫區僅一路之隔,整體基地近萬坪,是台北市超級都更案,目前當地已由市府站出口、永吉路30巷形成小商圈,兒福都更案開發後,商圈可望再擴大。另外,目前當地多公寓,街廓老舊,開發後,街景可望煥然一新,帶動更多人潮。

回覆引用
原PO/樓主 已發布 : 2019-07-09 05:35
房市論壇好手

永吉路30巷目前當地區域多為公寓,街廓老舊,對近年受惠信義計畫區上班人潮到當地用餐,已逐漸發展為美食一條街,兒福都更案開發後,商圈可望進一步擴大區域住宅,店面一定相當有助益~

回覆引用
已發布 : 2019-07-09 22:34
房市論壇好手

都更最難就是在跟原地主屋主談整合分配這個部份,在台北市區,只要是談得成、做得起的都更大案個人基本上都很看好,至少對於環境跟居住品質的提昇是肯定有的,規劃得好還能帶動整個週邊新商圈生能跟經濟效益......

回覆引用
已發布 : 2019-07-10 02:19
房市論壇好手

永吉路30巷目前當地區域多為公寓,街廓老舊,對近年受惠信義計畫區上班人潮到當地用餐,已逐漸發展為美食一條街,兒福都更案開發後,商圈可望進一步擴大區域住宅,店面一定相當有助益~

看到未来一片大好的时光!

回覆引用
原PO/樓主 已發布 : 2019-07-10 04:26
房市論壇好手

都更最難就是在跟原地主屋主談整合分配這個部份,在台北市區,只要是談得成、做得起的都更大案個人基本上都很看好,至少對於環境跟居住品質的提昇是肯定有的,規劃得好還能帶動整個週邊新商圈生能跟經濟效益......

看,这一下未来發展可期!

回覆引用
原PO/樓主 已發布 : 2019-07-10 04:27
房市論壇好手

台北市2大都更帶動其他都更觀望,如果能成功帶動都更商機計劃,先觀望看7/31登場後都更前景。

回覆引用
已發布 : 2019-07-11 19:41
房市論壇好手

台北市2大都更帶動其他都更觀望,如果能成功帶動都更商機計劃,先觀望看7/31登場後都更前景。

讓我们继续看下去!

回覆引用
原PO/樓主 已發布 : 2019-07-12 02:28
分享: