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靠近桃園藝文特區-國泰水秀
 
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靠近桃園藝文特區-國泰水秀

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房市論壇小村民

國泰的品牌個人蠻喜歡的,加上這個建案及面對水秀公園的環境,家人對此案有興趣,想問問這個建案的行情,以及優缺點?是否還有其他相通的推薦個案??
 

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原PO/樓主 已發布 : 2017-11-17 08:55
 kytt
房市論壇村民

國泰的品牌個人蠻喜歡的,加上這個建案及面對水秀公園的環境,家人對此案有興趣,想問問這個建案的行情,以及優缺點?是否還有其他相通的推薦個案??
 

幫你查詢了一下桃園的國泰水秀,價位在當地偏高,位子不錯有公園,上二高轉一高到台北也近,離桃園火車站不遠,到桃園觀光夜市距離不遠,重劃區的機能離市區不遠都可以補足,我個人覺得不錯 (綠地,交通,飲食,機能),比較需要留意的是當地新成屋的價格落差,如果選擇價格比較優惠的建案須留意建廠風評跟地理位置和建案本身的住戶規劃與公設比
中路重劃區也有2字頭
http://home.appledaily.com.tw/article/index/20170408/37610247/news/%E4%B8%AD%E8%B7%AF%E9%87%8D%E5%8A%83%E5%8D%80%E6%96%B0%E6%A1%88%E9%96%8B%E5%83%B92%
國泰水秀Mobile01討論
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=5277728
國泰水秀蘋果日報有分析優缺點
http://home.appledaily.com.tw/article/index/20171111/37842231/build/%E5%9C%8B%E6%B3%B0%E6%B0%B4%E7%A7%80%E9%9D%A2%E6%B0%B4%E7%A7%80%E5%85%AC%E5%9C%92

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已發布 : 2017-11-17 10:07
房市論壇好手

中悅在中路特區的價格只約30~36萬,品牌不比國泰差,如果不是中悅只推百坪以上豪宅,實在不必去買一坪38萬的國泰…,目前中路重劃區一般的建案價格約26萬上下,價差超過10萬,基本上可以再蓋一棟大樓了,除非國泰那塊地真的有貴到需要賣38萬…

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已發布 : 2017-11-17 16:31
房市論壇好手

國泰跟中悅我會選國泰
國泰的房子很保值
建築品質也不錯
很少聽到瑕疵的案例
這案子又有38坪的
價格高一些還是會有人買單

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已發布 : 2017-11-18 09:12
房市論壇村民

規劃2棟建築,住家坪數有38坪、44坪,53坪,3房4房都有,其中44及53坪的戶別正對著水秀公園,值得推薦,我個人比較喜歡53坪的那個戶別,因為規劃雙主臥室,但是總價要2200萬元起跳,真是不便宜 。

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已發布 : 2017-11-19 01:02
 Miko
房市論壇好手

桃園這價格算有些偏高的,但國泰風評不錯,也買個安心啦,而且周邊環境很好,生活機能也蠻成熟的啊。

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已發布 : 2017-11-19 09:33
房市論壇好手

規劃2棟建築,住家坪數有38坪、44坪,53坪,3房4房都有,其中44及53坪的戶別正對著水秀公園,值得推薦,我個人比較喜歡53坪的那個戶別,因為規劃雙主臥室,但是總價要2200萬元起跳,真是不便宜 。

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已發布 : 2017-11-19 20:03
房市論壇好手

有去參觀他的53坪樣品屋,規劃得不錯,車位一個要賣150萬,銷售說本案雨遮不計價,銷售坪數不含雨遮面積,未來交屋時,權狀面積會加上雨遮面積。
 

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已發布 : 2017-11-20 15:06
房市論壇好手

標題錯了,是中路重劃區,但真正的藝文特區現下的價位也才30出頭萬,最新的中悅麗舍花園正面藝文廣場公園,也才賣40萬上下,所以面水秀公園有38萬的價值嗎?值得深思。

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已發布 : 2017-11-20 18:17
房市論壇好手

這邊的環境還屬於開發期,生活機能尚未明朗,尤其國泰的品牌建案,單價都高於周邊建案 ,如果不急,建議再等等,未來這邊還會有其他新建案,我認為價位不會這麼高吧~~
 

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已發布 : 2017-11-24 11:58
房市論壇小村民

標題錯了,是中路重劃區,但真正的藝文特區現下的價位也才30出頭萬,最新的中悅麗舍花園正面藝文廣場公園,也才賣40萬上下,所以面水秀公園有38萬的價值嗎?值得深思。

您說的沒錯,是在中路..因為此案鄰近藝文特區、縣府商圈及國道二南桃園交流道,讓人很吸引..但是藝文特區房價較高..真是買不起阿...

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原PO/樓主 已發布 : 2017-11-24 12:04
房市論壇小村民

近藝文特區、縣府商圈及司法園區,學區就在對街,還算OK,雖然貴一點,但我覺得比中悅好,推薦A2、B1戶的53坪4房產品,正對水秀公園,而且是邊間,採光叫好,從客廳到房間都看得見公園景觀。

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已發布 : 2018-01-24 16:42
房市論壇菜鳥

近藝文特區、縣府商圈及司法園區,學區就在對街,還算OK,雖然貴一點,但我覺得比中悅好,推薦A2、B1戶的53坪4房產品,正對水秀公園,而且是邊間,採光叫好,從客廳到房間都看得見公園景觀。

我是國泰水秀的已購戶! 日前代銷告知銷售已達7成, 44坪(正三房)房型已完銷! 53坪(3+1房,雙主臥)只剩最高樓層和低樓層幾戶 ,也接近完銷! 所以現在主推38坪(2+1房)! 展示中心預計四月底前會退場, 六月正式開工!

國泰水秀雖然開價是同區域最高, 但還是區域銷售率第一名! 以現在的房地產行情, 銷售狀況出乎意料地好, 只能說產品品牌,位置和購買客層需求不同吧!?

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已發布 : 2018-01-24 17:19
房市論壇好手

看個人
此區真的不錯
算是難得純規劃住宅區的重劃區
公園真的夠多
只是大部份的消費者
還是希望能買到合理又不錯的建案
此區賣3字頭真的是太貴了
個人覺得合理的單價約在26萬上下
如果賣過高的價格
就看有沒有送值得令人接受的東西了

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已發布 : 2018-01-30 08:19
房市論壇好手

這案子不是在中路特區嗎
怎會靠近藝文特區??
有段距離好嗎

不過無論在哪
這案子確實號稱賣30萬/坪以上
在中路 除了中悅
還沒聽說有其他案子能真正站穩3字頭的

就算如國泰
也不見得就是品質保證
總之 就是偏貴 period.

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已發布 : 2018-02-02 17:05
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