此案地點很棒 在OUTLET附近
走一小段就可以到桃園高鐵站
但區位的優越也反映在房價上
建商有專門規畫一棟可供投資客買來收租的
強調幫屋主隔好套房,並且每間套房都送洗脫烘機等好處
簡單裝潢就可以招租了,感覺省了不少麻煩
但不知道自己有沒有忽略其他缺點
想問問大家對投資此案怎麼看?
此案一直有聽過沒去看過,格局是不是都規劃成小坪數的呀?
不知一坪多少?
當然能呀!這地點可是青埔的蛋黃區呀,有高鐵、有捷運、有OUTLET等購物商城、還有最近開幕的水族館等應有盡有,後面還有很多的公共建設會陸續到位,青埔的未來是很有想像空間的,很有可能在青埔刷新桃園的房價新紀錄......
在這買房可以增值是無疑的
但如果是是買來租的話
一定會貴鬆鬆的租金能否擁有穩定的租客來源?
雖然地點發展遠景不錯,靠近高鐵車站、捷運站,但是價格已經不是起跑點,
建商的開價早就將所謂的未來利多預先漲了,
所以個人覺得投資報酬率應該沒那麼大吧,這樣的價格或許放的5-10年,就會覺得划算了。
絕對可以下手,目前青埔的地幾乎都快沒了,未來推案價由於土地越來越貴及幾乎沒地了,故如真的有資金在手邊是絕對可下手的!
位置太好了,加上又是宜誠的推案,應該是可以下手的。
此案地段靠近高鐵站,潛力很好,目前很多投資置產客都已下手,房價月月上漲,之前看到此案廣告,有雙套房828萬起,可以拿來租人。
以整個北台灣來看,青埔的格局比一般的重劃區還大,算是入駐國家隊的建設在打造一個全新的都會區,以長遠來看青埔肯定是可以投資的,但短時間不一定能馬上看動效應,投資房市還是要有點耐心的,至少要抓個5年到10年來看......
青埔現在房價正大漲之中,30-40萬已是一般建案的價格,明年還有要賣40-50萬以上的,這也都是投資客加建商炒上來的,如果你資金充足,放個10年肯定漲,不過現在已經快到40萬了,以後的漲幅已不太多了。
感覺還是長期持有較好,且現住這邊真的不錯,所有建設都已經到位且兌現中ing的形態!
當然可以啊!既然能投資也能自己住啦!看見附近的機能慢慢有模樣了,想必未來真的好地段啊!
住這邊真的超棒到,這兒目前大概是北臺灣交通及相關建設最到位的區域之一了!
最近因有去ikea時有去看一下,此案的接待中心就在ikea旁邊,感覺此區的建設都到位了,價格似乎賣方一直再調價格說,
宜誠的案子應該是不錯, 加上機能性好, 地段也好.
是滿值得投資的
估計再過一陣子又要漲價了吧....
個人覺得櫻花綻也不錯,才四併戶戶有很棒的採光。
青埔交通還是很好,捷運、高鐵對南北來往很方便,考慮多看看不同個案也包括宜誠的案子。
主要是點真的太棒了,就a18旁,現場之前有去看過價格有漲了3-4次了,確實是可以下手的建案。
上一波青埔炒作到4字頭,引起政府信用管制,房價一路跌到1字頭,這波也已經炒到4字頭了,政府也開始關切,雖然沒有正式管制,但應該也不遠了,投資要慬慎。
青埔 重劃區的建設已陸續到位,後續還有航空城超級計劃,遠景肯定很不錯,但房市太熱,政府一直在關切,價格會起起伏伏,所以有閒錢就去投資,如果是用銀行的錢,可能會因為還款壓力要提早轉手,那就不太好了。