八德「君臨連美」3字頭買值得嗎?
 
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八德「君臨連美」3字頭買值得嗎?

房市論壇好手

這個案子訴求離未來桃捷綠線G3站不遠、鄰近八德運動中心

雖然個人蠻喜歡的,但對它的價格有些疑慮

開價約35萬,側面了解議價空間極小,建商底價約落在32~33萬左右

想請問大家認為此案值這個價位嗎?

會不會是在賣未來價,現在進場反被套牢呢?

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原PO/樓主 已發布 : 2021-11-24 09:51
房市論壇好手

預售感覺就是賣未來價

然後現在物料成本一直漲

所以業者會賣的比現在估的成本價更高的樣子

怕之後蓋的時候  利潤被吃掉

另外就是通澎的問題  大家搶買房

完全變成賣方市場

他開多少   也只能吞了

 

這邊也30幾萬

難怪三本35賣得掉。。。

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已發布 : 2021-11-24 17:24
房市論壇好手

對八德區房價非常不理解,雖然多了捷運

未來也不見得真的對你上班交通有幫助

再說汽車交通問題,真的是怎麼開都很繞路

回到房價,現在3字頭~我認為打6折才合理

 

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已發布 : 2021-12-20 10:29
房市論壇好手

八德都開到35萬......真敢開!就算是這一波房價漲上來了,你在桃園市區或是市區周邊35萬的新案選擇還是不少的,桃園市區周邊還有通勤台北的優勢,相較起來八德不但沒有近台北的優勢,連到桃園市區都很遠(捷運也要經過好幾站吧)

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已發布 : 2021-12-21 19:15
 fool
房市論壇好手

大湳還有三本跟桃大

我想現在這個房價絕不是極限

 

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已發布 : 2021-12-24 17:45
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