想請教
1.B1及B2車位建議售價
因為車子要從入口坐電梯下去再開出來停坡平或停機械
2.近期房子成交價/坪,及總價
3.43坪還是40坪的較好
4.建商還會收其他費用嗎
5.2F-7F每樓層的價差約是多少,
感謝您!
原PO／樓主 已發布 : 2012-09-17 18:09
個人覺得此案的公設比占了30%，同樣都是三房，看您的需求及預算，基本上若是我選擇40坪的，因為房價不便宜，每坪約70萬，樓層價差距個人所知約5萬以內(1樓例外)，少了3坪，省了100多萬
至於車位好像是180萬~200萬之間，您可以問問住展的專業人員，比較準確吧?
已發布 : 2012-09-17 18:41
記得我之前去看的時候，平面車位好像沒得賣了~~很少，是機械停車位的，一個車位180萬左右，1樓賣80多萬，頂樓好像賣74萬吧
已發布 : 2012-09-17 19:16
a9729562 您好：
1、車位開價220~250萬，樓上說的180萬，應該是機械車位
2、本案行情：63~65萬/坪，總價約2500~2700萬/戶
3、40坪與43坪的差異主要在餐廳、廚房大小，43坪總價多了兩百萬左右，建議可買40坪就好。
4、各項費用細目，建議向銷售現場詢問。
5、此案開價範圍在70~81萬/坪間。
住展房屋網 2012.9.17
已發布 : 2012-09-18 00:23
會漏水,是真的..............
原PO／樓主 已發布 : 2012-09-23 00:49
您是說山妍世紀-青庭這個案子會漏水阿...新房子就這樣，也未免太差了吧...找建商理賠吧..
已發布 : 2012-09-23 21:26
不敢相信,,對吧~~我也覺得太扯了,,7樓次臥,,三處漏水,,夠誇張吧............
原PO／樓主 已發布 : 2012-09-24 00:43
喔齁~~我當初本來還有點想買勒..幸好..新屋就漏水，以後還得了..現在的內湖房價行情這麼高，賣那麼貴。施工品質卻沒把關，實在是很糟糕，勸你還是轉賣，重新買個信譽良好的建商房子，免得來個921，出了狀況還得了!記得好像每年這時候，內政部有金石獎公布施工品質較優的建商，您可以參考看看~~
已發布 : 2012-09-25 16:09
漏水???是怎麼個漏法???
應該還在保固內 叫建商處理吧~
虧山妍四季還算是內湖名宅.... 🙁
不知道前兩期社區有沒有這樣的狀況???
已發布 : 2012-09-26 01:37
