小弟中壢人
有感近期中壢的房價飆漲
其實不只中壢
整個桃園市房價漲幅真的很誇張
再不買感覺真的會買不起@@
以前中壢一坪10多萬的時候剛出社會也買不起
現在中壢市區一坪大概要40多萬
直接漲了超過四倍
加上中壢市區土地很少
新案更是稀少
上次有去看過昇陽建設的麗昇陽
開價43~46萬
而且議價空間不大
平均大概還是要43萬左右
買三房+平面車位就要1700~1800萬
真的有點吃不消
後來去看中壢旁邊的捷運A20站
A21周圍目前還沒有新建案
A22、A23則還在新建階段
也因此才看A20
有聽說第一個案子A20綻要開了
成交價可能會落在40出頭
相比中壢市區便宜不少
如果單價差了五萬
買30坪就差了150萬以上
省下來的錢可以買車位或是做裝潢
如果中壢市區VS捷運A20
還是選擇中壢市區中古屋?
但是中古屋地震來又怕怕的
目前還是比較傾向新建案
大家會怎麼選?
原PO／樓主 已發布 : 2022-12-19 11:55
我會選A20，重劃區無敵
已發布 : 2022-12-19 15:38
個人傾向新建案，就像你說地震來時心理多少有點擔憂
已發布 : 2022-12-19 18:09
中壢市中心不好，A20、A21可考慮
已發布 : 2022-12-20 08:37
有捷運加持當然選捷運，再來就是看住家離捷運的距離
已發布 : 2022-12-20 08:37
A20綻吧，我也聽說要開了
已發布 : 2022-12-20 08:40
中壢市區真的沒土地 老房子更不適合買
已發布 : 2022-12-20 09:53
重劃區好吧 未來也比較有發展 看看青埔 中路 小檜溪都是重劃區大漲
已發布 : 2022-12-20 12:14
有聽說A20周圍以後大部分會規劃成純住家，跟青埔商業區差很多
已發布 : 2022-12-20 12:16
是我我會選重劃區+1
已發布 : 2022-12-20 12:17
如果重劃區都要賣4字頭，那我選舊市區，至少3字頭尾還買的到
已發布 : 2022-12-20 17:55
昇陽那個案子也賣一段時間了 但真的很貴XD
已發布 : 2022-12-21 08:28
A20綻已經在打廣告了 接待中心在中壢環西路 可以先去參觀
已發布 : 2022-12-21 09:22
最新訊息:桃園市長張善政上（11）月29日親自出席中壢區第3處社會住宅的開工典禮，宣布此項住宅建設計畫正式啟動。該社會住宅基地位於機場捷運A20區段徵收區內，位處興北一路與興西一路交會處，將建設3棟地上14層、地下2層的大樓，總計提供393戶社會住宅。預計工程總經費約26億3,999萬元，並計劃於2027年9月完成建設，投入使用。有社會住宅囉!
已發布 : 2024-12-06 07:17
報導:推案量漸漸增多的中壢A20重劃區，據住展雜誌調查，Q3～Q4推案量預估將超過200億，但受到央行第七波信用管制影響，業者皆表示來客量下滑3～5成，銷售速度也明顯緩慢一些；不過房價方面，建商仍相當堅持，目前完全無鬆動的跡象。
已發布 : 2024-12-09 11:25
